Manoir à vendre Parthenay 8 pièces - 450 m²

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Détails
Surface :
450 m²
Pièces :
8
Chambres :
5
Salles de bain :
4
Surface extérieure :
2,79 ha
DPE :
185 kWh/m²/an
GES :
35 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
9330PO
Annonce rédigée par :
Alban RÉAU
Description

LOGIS MEDIEVAL RÉNOVÉ ET DEPENDANCES

A VENDRE SECTEUR PARTHENAY

EXCLUSIVITE

Ce Logis médiéval rénové de 280 m² est situé dans un environnement de campagne vallonné et sans nuisance. Son terrain de 2,75 ha composé de prés avec haies, beaux chênes et pièce d'eau est idéal pour les cavaliers. Une piscine (7 x 3,8 m) et une ancienne maison d'amis en cours de rénovation, ainsi que des dépendances complètent la propriété. Double vitrage, mus doublés, plusieurs toitures neuves, panneaux solaires et chaudière fuel neufs. Plus de 200 km de chemins au départ de la propriété idéal vélo, marche, chevaux.

Le Logis :

RDC :

- Entrée avec escalier bois, poutres (11,1 m²)

- Salle à manger avec cheminée avec poêle et poutres (26,6 m²)

- Cuisine aménagée (piano gaz et cuisinière bois) sur tomettes avec poutres et cheminée (22,6 m²)

- Salon avec cheminée monumentale et murs en pierre (27,9 m²)

- Chambre ou bureau (16,7 m²)

- Buanderie/entrée de service (13 m²)

- Dégagement (2,6 m²)

- Garage (32,65 m²)

Au 1er :

- Palier sur plancher (9,2 m²)

- Chambre 1 sur plancher avec cheminée (29,3 m²) et salle de bains/wc (5,8 m²)

- Mezzanine poss. chambre (25 m²)

- Chambre 2 avec cheminée monumentale, poutres, coussièges (31,4 m²) avec salle de bains/wc (5,55 m²)

Au 2nd :

- Palier sur plancher (2,4 m²)

- Chambre 3 (10 m²) avec salle d'eau/wc (6,1 m²)

- Grenier avec accès à la plateforme d'observation de la tour

- Chambre 4 sur plancher (15,7 m²)

- Chambre 5 (13,6 m²)

- Salle d'eau/wc (5,7 m²)

- Grenier (18 m²)

Les dépendances :

- Maison d'amis en cours de rénovation comprenant séjour et deux chambres

- Bûcher et hangar pour tracteur

- Grange sur dalle béton

- Four à pain

- Piscine carrelée

Dépenses énergétiques
passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 185 35* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazeffet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 35 kg CO2/m².an C B A
Localisation
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Alban RÉAU
Adresse :
Groupe Mercure Poitou-Charentes - Vendée
18, rue Carnot
86000 Poitiers
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