Château à vendre Niort 16 pièces - 600 m²

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Détails
Surface :
600 m²
Pièces :
16
Chambres :
6
Surface extérieure :
6,36 ha
DPE :
296 kWh/m²/an
GES :
65 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
9505PO
Annonce rédigée par :
Xavier ROBELIN
Description

CHATEAU XIXe ET SES COMMUNS

A VENDRE EN POITOU

Beau château édifié au XIXe siècle, idéalement situé à proximité de Niort, avec gare TGV et autoroute à 10 minutes.

Construite en position dominante, la propriété bénéficie d'une superbe vue sur la vallée boisée.

Le château de 600 m² élevé sur 4 niveaux, bénéficie d'un grand niveau de confort et se compose de la façon suivante :

- Au rez-de-chaussée : grand vestibule d'entrée avec cheminée, salon sur joli parquet avec accès terrasse sud, salle à manger avec accès terrasse, petit bureau, toilettes.

- Au rez-de-jardin : belle cuisine authentique sur dallage pierre avec cheminée, salle de billard, cave à vin, laverie et chaufferie.

- Au premier étage : 3 belles chambres équipées chacune d'une salle de bains-wc, bibliothèque.

- Au second étage : 3 autres chambres également équipées d'une salle de bains-wc, un petit salon, et salle de rangement.

- Au troisième étage : une belle pièce à usage de salle de jeux.

Les dépendances, également en bon état, se composent :

- d'une charmante maison d'amis de 160 m² récemment aménagée avec cuisine, séjour, 3 chambres, 2 salles de bains, sauna,

- d'une autre maison à rénover

- d'un grand garage-atelier

- d'une piscine chauffée de 6x12m couverte, avec belle terrasse extérieure (sauna, vestiaire, local technique)

- d'une chapelle

A l'abri des regards, la propriété entourée de ses 6 hectares bordés par la rivière, offre un cadre enchanteur, pour les amoureux de nature.

Dépenses énergétiques
passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 296 65* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazeffet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 65 kg CO2/m².an D C B A
Localisation
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Xavier ROBELIN
Adresse :
Groupe Mercure Poitou-Charentes - Vendée
18, rue Carnot
86000 Poitiers
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