689000€
Maison de ville à vendre Saint-Maixent-l'École 10 pièces - 336 m²
- 10
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Détails
Surface :
336 m²
Pièces :
10
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Surface extérieure :
1 546 m²
Garages :
1
DPE :
153 kWh/m²/an
GES :
19 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge acquéreur
Prix honoraires exclus :
450000€
% commission :
5%
Référence :
9514PO
Annonce rédigée par :
Martine BRANDET
Description
MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET APPARTEMENT ANNEXE
A VENDRE A SAINT MAIXENT L'ECOLE
Hyper centre ville, belle demeure de ville de caractère de 284 m² avec magnifique jardin arboré clos de murs et sans vis à vis. Logement attenant mais indépendant de 51 m² pour professionnel, famille ou invités. Garage 2/3 voitures. Dépendances en partie aménageables.
LA MAISON
Au rez-de-chaussée
- Entrée de 30 m²
- Cuisine de 21,80 m² (HSP : 2,67 m)
- Salon de 25,40 m² avec cheminée du XIVe siècle
- Salle à manger de 28,70 m² avec cheminée en pierre
- Dégagement de 6,60 m² avec escalier
- WC de 2,06 m² avec lave-mains
A l'étage
- Chambre parentale de 24,64 m²
- Chambre avec alcôve de 23,70 m²
- Chambre de 23,80 m² avec dressing de 3,80 m²
- Couloirs /dégagements de 8,50 m²
- Salle de bains de 15,20 m²
- Salle d'eau de 3,80 m²
- WC de 2,50 m²
- Salle de jeux de 60,90 m²
- Grenier de 70,12 m² non aménagé
L'APPARTEMENT
- Couloir de 5 m²
- Buanderie de 4,28 m²
- Cuisine de 11,64 m²
- Salle d'eau de 3,10 m²
- Chambre de 27,75 m²
LE GARAGE DE 71,30 m²
LES DEPENDANCES ATTENANTES
- Atelier
- Petite orangerie
- Dépendance aménageable en gîte ou maison d'invités
LE JARDIN avec potager et puits en eau et pompe immergée
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
Chauffage gaz de ville, chaudière Viessmann (2006), conso 3213 € dont électricité
Assainissement : tout à l'égout
Double vitrage
Toitures tuiles tige de botte refaites entièrement en 2018/2019
Exposition Nord-Sud (rue-jardin)
SITUATION
A SAINT MAIXENT L'ECOLE, petite ville historique avec gare TGV et accès autoroute, axe POITIERS / LA ROCHELLE
En centre ville, tous commerces
A 20 min de NIORT, gare TGV
A 1h10 de LA ROCHELLE, aéroport
A 40 min de POITIERS, gare TGV et aéroport.
Dépenses énergétiques
Localisation
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Votre conseiller :
Martine BRANDET
Adresse :
Groupe Mercure Poitou-Charentes - Vendée
18, rue Carnot
86000 Poitiers
18, rue Carnot
86000 Poitiers
Groupe Mercure vous accompagne
Groupe spécialisé dans l’immobilier de caractère et de prestige, d’envergure nationale, à forte représentation internationale, nous accompagnons nos clients vendeurs dans l’appréciation et la valorisation de leurs propriétés, tout en guidant nos acheteurs dans leur quête de biens uniques.
