Maison à vendre Bessines 9 pièces - 238 m²

  • 10
Ajouter à mes favoris
699900€
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous +33 (0)5 49 60 27 00
Partager
Vous souhaitez vendre ?
Estimer votre bien
Détails
Surface :
238 m²
Pièces :
9
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Surface extérieure :
1 371 m²
Garages :
3
DPE :
96 kWh/m²/an
GES :
3 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge acquéreur
Prix honoraires exclus :
675000€
% commission :
3,689%
Référence :
9610PO
Annonce rédigée par :
Martine BRANDET
Description

MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE

A VENDRE A NIORT BESSINES

Maison contemporaine de plain-pied de 238m² sur terrain clos et arboré de 1371m² avec piscine chauffée 8x4m, 3 garages, et dépendances. Séjour de 63 m², 5 chambres dont 1 suite parentale, 2 salles de bains, home-cinema, lingerie, grand bureau /salle de billard. 3 pompes à chaleur. Prestations haut de gamme. Aucuns travaux à prévoir. Possibilité studio indépendant. Proche commerces et écoles.

LA MAISON

- Séjour de 63,10 m² comprenant un salon/salle à manger ouvrant sur jardin et un espace cuisine dinatoire

- Salle climatisée "home cinema" de 19,10 m² (sans matériel), sol chape + moquette imitation sisal

- Chaufferie /lingerie de 16 m², sol carrelage, donnant sur :

- Cave à vin climatisée de 8,30 m²

- WC de 2,10 m² avec lave-mains

- Bureau climatisé de 23,70 m²

- Dégagement de 13,50 m² le long du séjour, sol carrelage, avec rangements

- Chambre d'enfants ou d'invités de 14,45 m²

- Entrée de 10 m²

- Dégagement de 17,50 m², sur carrelage

- Chambre d'enfants de 14,80 m², sol carrelage

- Suite parentale de 13,30 m² avec salle de bains (baignoire balnéo, meuble 2 vasques, douche, radiateur sèche-serviette), et dressing (HSP : 2,60 m)

- WC de 1,64 m² sur carrelage

- Chambre enfants de 14,26 m² sur carrelage (HSP : 2,58 m)

- Salle de bains de 5,57 m² (baignoire, douche, meuble 1 vasque, radiateur sèche-serviette), sur carrelage

GARAGE de 80 m² (pour 3 voitures) avec 3 portes automatiques, avec mezzanine de 27 m² au-dessus

LES DEPENDANCES

PISCINE 8x4m, prof. 1,20 / 1,30m, liner changé en 2019, traitement chlore, chauffée par pompe à chaleur (2006)

POOL-HOUSE de 60 m²

LOCAL RANGEMENT avec arrivées d'eau, évacuation et électricité

BUREAU de 30 m² pour télétravail, studio pour ados ou invités

POOL-HOUSE de 30 m², espace salon, sol travertin

LOCAL TECHNIQUE / ESPACE DETENTE de 24,10 m²

FUTURE CUISINE D'ETE de 9,60 m²

Possibilité STUDIO INDEPENDANT de 27 m², sol chape ciment, huisseries en place (HSP : 2,63 à 4,23 m)

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES

2 accès à la propriété par 2 portails automatiques

Toiture tuiles en très bon état

Exposition sud-ouest côté jardin

Chauffage au sol par pompe à chaleur avec production d'eau chaude (chauffe-eau solaire 2006 + chauffe-eau thermodynamique), et 2e pompe à chaleur pour bureau et home-cinema (sous le préau)

SITUATION

A BESSINES (NIORT), gare TGV (2h10 de PARIS)

A 35 min de LA ROCHELLE, proche écoles et tous commerces

Dépenses énergétiques
consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 96 3* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazeffet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 3 kg CO2/m².an
Localisation
Contactez votre agence
Votre conseiller :
Martine BRANDET
Adresse :
Groupe Mercure Poitou-Charentes - Vendée
18, rue Carnot
86000 Poitiers
Ces biens peuvent vous intéresser
  • Bien en exclusivité
  • 10
Maison

Maison

Niort (79)
9592PO
446 m²
16 pièces
8 chambres
2 salles de bain
689000€
  • 10
Maison

Maison

Niort (79)
9689PO
175,28 m²
5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
588000€
  • 10
Maison

Maison

Niort (79)
9626PO
228 m²
6 pièces
4 chambres
3 salles de bain
698250€
  • 10
Maison

Maison

Beauvoir-sur-Niort (79)
9617PO
260 m²
8 pièces
4 chambres
2 salles de bain
504000€
  • 10
Maison

Maison

Niort (79)
9612PO
360 m²
8 pièces
5 chambres
2 salles de bain
892500€
  • 10
Maison

Maison

Bessines (79)
9610PO
238 m²
9 pièces
5 chambres
2 salles de bain
699900€
  • 10
Maison

Maison

Saivres (79)
9570PO
700 m²
17 pièces
10 chambres
5 salles de bain
821500€
  • 10
Maison

Maison

Saint-Maixent-l'École (79)
9593PO
285 m²
12 pièces
7 chambres
5 salles de bain
593600€
  • 10
Maison

Maison

Saint-Maixent-l'École (79)
9584PO
332 m²
10 pièces
4 chambres
2 salles de bain
367500€
  • 10
Maison de ville

Maison de ville

Saint-Maixent-l'École (79)
9514PO
336 m²
10 pièces
4 chambres
2 salles de bain
472500€
  • 10
Maison de ville

Maison de ville

Saint-Maixent-l'École (79)
9523PO
199 m²
8 pièces
4 chambres
3 salles de bain
418950€
  • 10
Maison

Maison

Niort (79)
9465PO
424 m²
9 pièces
3 chambres
3 salles de bain
787500€
Groupe Mercure vous accompagne

Groupe spécialisé dans l’immobilier de caractère et de prestige, d’envergure nationale, à forte représentation internationale, nous accompagnons nos clients vendeurs dans l’appréciation et la valorisation de leurs propriétés, tout en guidant nos acheteurs dans leur quête de biens uniques.