Maison à vendre Mussidan 12 pièces - 500 m²

Passionnés de chevaux ou vous avez un projet avec des chevaux, cette magnifique propriété équestre est pour vous ! 19 hectares d'un seul tenant: prairie majoritairement, 3 hectares de bois de chêne, plusieurs étangs, des installations équestres et 3 bâtiments :

- une maison indépendante (environ 200 m²),

- un bâtiment de 400 m² au sol (25x15 m) comprenant au rez-de-chaussée : 6 grands boxes (4,20x4,20 m), espace douche chaude pour les chevaux + séchage UV, sellerie meublée, cuisine équipée et meublée, bureau meublé, douche + WC pour le personnel et le local technique (2 cumulus air air, faible consommation d'électricité). Un escalier dessert à l'étage 2 appartements luxueux, dont l'un avec sauna et spa et un studio.

- un bâtiment fermé de 300 m² (20x15 m) avec toit terrasse aménageable.

A l'extérieur, nombreux aménagements :

- Carrière de concours drainée (90x60 m), entourée de 6 canons à eaux en inox, alimentés par une pompe télécommandée, puisant l'eau dans un étang de la propriété,

- Rond d'Havrincourt pour faire travailler les chevaux,

- Etangs pour baignades ou pêche (poissons : gardons, perches, sandres, calebasses, carpes), mais aussi approvisionnement en eau grâce à une puissante pompe abritée dans un bâtiment avec porte blindée. Cette dernière alimente les canons à eau de la carrière.

- Prairies avec stabulations pour les chevaux, abreuvoirs, barrières,

- Un permis de construire a été déposé et accepté pour construire un bâtiment de 1 000 m² R+1 (10 boxes, une tour de contrôle).

Écuries et habitations construites avec des matériaux de qualité et aménagées avec des équipements très haut de gamme et luxueux.

La propriété est à 6 km de l'autoroute et 1 heure de Bordeaux.