Maison à vendre Châteauneuf-de-Galaure 14 pièces - 485 m²

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Détails
Surface :
485 m²
Pièces :
14
Chambres :
8
Salles de bain :
2
Surface extérieure :
0 m²
DPE :
123 kWh/m²/an
DPE ANCIENNE VERSION
DPE vierge
consommations non exploitables
GES :
34 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
4474LY
Annonce rédigée par :
Jacques DE MAINDREVILLE
Description

Maison de Maître de 485 m² Drôme des Collines

En Drôme des Collines, à 15 min de Châteauneuf-de-Galaure et 30 min de la gare TGV, venez découvrir cette splendide maison de maître 1900 en granit. Entourée d’un vaste parc de 3 ha avec des arbres centenaires, la propriété développe ses 485 m² habitables sur 3 niveaux.

Au rez-de-chaussée, un magnifique hall d’entrée distribue idéalement un salon et une grande salle à manger de 50 m², les deux avec accès direct sur la terrasse extérieure plein Sud, un bureau, une grande cuisine et arrière cuisine avec accès extérieur. Un salon billard et un WC complètent le tout.

L’escalier Eiffel mène au 1er étage avec ses 4 chambres spacieuses dont la suite parentale et sa salle de bain avec douche et WC. Une autre salle de bain avec douche, un dressing, un WC séparé.

Au 2ème étage, 4 chambres, une grande bibliothèque, une salle d’eau avec WC et un grenier.

La propriété a conservé son authenticité et son charme, avec ses sols en mosaïque ou parquets d’origine, ses cheminées en marbre, ses moulures et ses boiseries, son escalier en chêne et son grand puits de lumière dans l’escalier.

Une agréable terrasse extérieure de 140 m² surplombe le parc.

En rez-de-jardin, 4 pièces sur 130 m² servent de jardin d’hiver, d’atelier, de cave à vin et de chaufferie.

Un garage de 50 m²

Une piscine de 12 x 6 m². Eau de source avec forage.

Un parc très fleuri et boisé, avec une partie à flanc de colline.

Une belle demeure, facile d’accès, idéale pour une grande famille, pour du télétravail ou encore pour un projet d’activité libérale.

Localisation
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Votre conseiller :
Jacques DE MAINDREVILLE
Adresse :
Groupe Mercure Rhône-Alpes
32, rue Auguste Comte
69002 Lyon
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