Maison à vendre Comps 11 pièces - 325 m²

La Toscane s'invite en Drôme provençale. Au calme, dans la campagne, magnifique mas du XVIIème siècle sur un terrain arboré et fleuri de 11 175m² d’un seul tenant. La propriété est composée de 2 édifices séparés par une cour intérieure, pour une surface habitable totale d’environ 325 m².

La maison principale s’étend sur 176 m² :

Au rez-de-chaussée, grand salon avec insert, salon-bibliothèque avec cheminée, salle à manger, cuisine avec accès extérieur. Une salle de bain avec douche, un WC. Un dressing.

A l’étage, 2 grandes chambres, grand grenier aménageable.

La maison est édifiée sur un vaste sous-sol d’environ 126 m² (pièce pour l’outillage, chaufferie, réserve de bois, buanderie et petit bureau)

La seconde maison de 149 m² se divise en 2 parties :

Au rez-de-chaussée, grande chambre indépendante avec sa salle d’eau et WC. Une cave à vin voûtée.

A l’étage, avec une entrée de plain-pied, un 2ème espace indépendant de presque 100 m², avec un grand séjour salle à manger et cuisine ouverte, un cellier. 2 chambres et une salle de bain avec douche et WC.

Maison qui a su garder ses éléments d’origines (poutres apparentes, pierres de taille, encadrement des ouvertures…) tout en y alliant le confort moderne.

Salle à manger et cuisine d’été.

Un garage de 43 m² avec mezzanine.

Une vaste dépendance de 87 m² avec un local fermé, une grande partie ouverte et une serre.

Dans le pré, petite écurie et remise à foin de 27 m².

Elégante piscine au sel de 11 x 5,5 m avec auvent.

Rentabilité locative possible avec le gîte.

Un petit paradis au milieu de la verdure. A découvrir sans tarder.