Maison à vendre Anduze 8 pièces - 316 m²

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Détails
Surface :
316 m²
Pièces :
8
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Surface extérieure :
2 600 m²
DPE :
179 kWh/m²/an
DPE ANCIENNE VERSION
DPE vierge
consommations non exploitables
GES :
19 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
19441LR
Annonce rédigée par :
Myriem DE PONCINS
Description

AUTHENTIQUE MAS DE VILLAGE XVIIIè EN PIERRE TRES BEAU JARDIN PISCINE

Ce ravissant mas dont l’origine remonte au XIIIème siècle est situé au cœur d’un magnifique jardin méditerranéen paysagé et clos de 2600m² à l’écart de toute nuisance et sans vis-à-vis.

La piscine chauffée, le poolhouse, un joli kiosque parfaitement intégré et plusieurs terrasses participent à l’agrément de cadre de vie privilégié.

Le mas offre une surface habitable d’environ 300m² sur 2 niveaux édifiés sur des voutes beaucoup plus anciennes.

Les voutes forment un très bel espace couvert et ouvert en rez-de-jardin d’environ 160m².

Dépendances :

- Un studio indépendant avec cuisine us aménagée, salle de bain et toilettes

- Pool house avec cuisine d’été

- Une cave à vin.

- Atelier /abri jardin

Poutres, terres-cuites anciennes et récentes, tomettes en losange.

Chauffage électrique, climatisation réversible dans salon d’hiver et chambre parentale, 2 inserts au gaz de ville (salon d’hiver et bureau),toiture isolée, double vitrage.

- DEPENDANCES :

Bâtiment en longueur situé à l’écart comprenant atelier et abri pour matériel, mobilier de jardin et d’entretien.

Propriété sécurisée : interphone, portail automatisé, alarme connectée.

Eau de ville, puits arrosage automatique, éclairage extérieur, réseau public d’assainissement

Possibilité stationnement pour au moins 6 voitures.

Commerces et services dans village : boulangerie, épicerie, pharmacie, maison médicale…

Anduze et Alès 8kms Uzès et Nîmes(Gares TGV- Aéroport international low-cost 40kms

Montpellier 1h, Avignon 1h15’.

Localisation
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Myriem DE PONCINS
Adresse :
Groupe Mercure Montpellier - Languedoc-Roussillon

34000 Montpellier
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