Maison à vendre Bordeaux 9 pièces - 197 m²

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Détails
Surface :
197 m²
Pièces :
9
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Surface extérieure :
160 m²
Terrasse :
1
Garages :
1
DPE :
125 kWh/m²/an
GES :
15 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
900715bx
Annonce rédigée par :
Stéphanie CADIOU
Description

LE BOUSCAT - MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE

Le Bouscat, quartier Jean Jaurès. Maison familiale de 197 m² habitables, en parfait état. Garage et dépendance. Jardin au sud de 160 m². Quartier résidentiel, rue calme, proche de toutes commodités.

Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double de 60 m² avec cheminée en pierre orienté plein sud ouvrant sur une terrasse vers le jardin.

Vaste cuisine dinatoire entièrement refaite en 2021, aménagée avec de nombreux rangements et équipements. Cellier et bureau. L'ensemble sur une terrasse carrelée et aménagée d'un barbecue.

Au premier étage : un couloir dessert toutes les pièces.

Une 1ère chambre (14 m²) avec un grand dressing attenant ouvrant sur un balcon.

Une 2ème chambre (14 m²) avec possibilité de dressing attenant ouvrant sur une vaste terrasse, salle de bains avec baignoire et vasques en face de la chambre.

Et 2 chambres (11 m²) ouvertes sur la terrasse orientée au sud avec salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d'une vasque entièrement refaite en 2021, wc indépendant.

Une terrasse carrelée est aménagée d’un barbecue.

Dépendance au fond du jardin.

Maison en très bon état et lumineuse.

Possibilité de stationner plusieurs véhicules, garage compris.

Quartier résidentiel, rue calme, proche de toutes commodités.

Dépenses énergétiques
consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 125 15* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazeffet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 15 kg CO2/m².an B A
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Stéphanie CADIOU
Adresse :
Groupe Mercure Bordeaux Aquitaine
10, cours de Verdun
33000 Bordeaux
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