Maison à vendre Saint-Émilion 18 pièces - 630 m²

Entre Bordeaux et Bergerac, à 18km de Saint Emilion, proche d’une bastide anglaise avec commerces, cette propriété de charme à la campagne, construite sur un terrain de 2 hectares, se situe dans un environnement calme.

La maison principale du XVIIIème orientée plein sud bénéficie d'une grande terrasse surplombant le jardin arboré de platanes centenaires. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un double salon (45 m2) avec cheminée, une salle à manger (33 m2) avec insert, une cuisine aménagée (38 m2) avec double exposition ouvrant sur le jardin, une arrière cuisine avec accès extérieur et deux suites, avec pour chacune, salle d’eau et wc. Chaufferie et wc indépendant.

Au premier étage, un palier desservant une grande suite pouvant être dédoublée avec sa salle de bains et ses wc et 4 chambres avec une salle d’eau.

Au second étage, un palier desservant 3 suites avec pour chacune salle d’eau et wc.

Attenant à la maison, deux gites indépendants de 22 et 85 m2 en parfait état pouvant être reliés à la maison. A la suite, une grande pièce aménagée (70 m2) avec mezzanine, grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse, prolongée par une cuisine et une grange.

Indépendant, une cabane aménagée en local de détente (30 m2) avec sauna, jacuzzi, douche et wc.

Dans le jardin, une piscine avec terrasse bois, jacuzzi et pool house.

En complément, sous la maison, une cave (21 m2), un puits, une source et l'éclairage extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr