Maison à vendre Bordeaux 8 pièces - 182 m²

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Détails
Surface :
182 m²
Pièces :
8
Chambres :
5
Salles de bain :
3
Surface extérieure :
50 m²
DPE :
156 kWh/m²/an
GES :
34 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
900809bx
Annonce rédigée par :
Blandine RIBADEAU DUMAS
Description

BORDEAUX CENTRE - MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN

Emplacement très recherché pour la qualité de ce quartier et de ses écoles, traversé par le futur Bus Express ou BHNS en 2024, Saint Seurin est avant tout familial et animé : marché le vendredi, nombreux bistrots, restaurants et commerces de bouche.

Les prestations anciennes ont été conservées avec pour les pièces de vies du rez-de-chaussée, parquets, cheminées, et belles hauteurs sous plafond, autant d'atouts qui lui confèrent un charme certain.

Au premier 2 belles chambres dont une suite parentale donnant sur le jardin avec salle de douche et WC, bureau et dressing. Une 2ème chambre avec sa salle de bains. WC sur le palier.

Au 2ème, 3 grandes chambres avec belle hauteur sous plafond, une salle de douche et WC séparés.

Très grand sous-sol aménagé en buanderie et cave à vin.

Jardin arboré d'environ 50 m2 plein sud.

Place de parking en location dans la rue.

Travaux de rafraichissements à prévoir.

Pour plus d'informations, nous vous invitons à prendre contact avec Claire de Froment au 06 12 87 00 98 ou Blandine Ribadeau Dumas au : 06 08 67 81 58

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dépenses énergétiques
passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 156 34* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazeffet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 34 kg CO2/m².an C B A
Localisation
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Votre conseiller :
Blandine RIBADEAU DUMAS
Adresse :
Groupe Mercure Bordeaux Aquitaine
10, cours de Verdun
33000 Bordeaux
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