Maison de caractère à vendre Bessières 12 pièces - 565 m²

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1560000€
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Détails
Surface :
565 m²
Pièces :
12
Chambres :
6
Salles de bain :
6
Surface extérieure :
1,19 ha
Terrasse :
2
Garages :
2
Prestations :
piscine
DPE :
75 kWh/m²/an
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
8421TS
Annonce rédigée par :
Gérard LEPETIT
Description

SUPERBE FERME RENOVEE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME

HAUTE GARONNE - EN LIMITE DU TARN

C'est au bout d'une allée bordée d'arbres que l'on découvre cette magnifique propriété attenante, imaginée par ses propriétaires actuels comme un petit village ....
Dans le prolongement d'une magnifique orangerie de 60m² tournée vers le jardin, se trouvela grande partie habitable de 560m².

Le hall, conçu comme la place centrale d'un petit village méditerranéen, donne accès aux pièces à vivre d'une part, et à l'espace piscine intérieure d'autre part.
Rez-de-chaussée accessible aux personnes à mobilité réduite : grand séjour / salle à manger de 90m² traversant, salon bibliothèque, grande chambre parentale de 36m² avec accès direct sur le jardin et cuisine ouverte très fonctionnelle. Coté espace détente dans l'ancien chai : magnifique piscine intérieure sécurisée.
A l'étage, grand volume de 80m² avec accès indépendant, utilisable en bureau, atelier ou salle de sport. En complément, studio de 28m². La partie nuit se compose de 4 belles chambres, chacune équipée d'une salle d'eau, un coin lecture et détente, un bureau et un atelier de 45m² entièrement vitré, donnant sur le jardin.

A l'avant de la bâtisse, coté Sud, belle terrasse à l'abri des glycines, où vous pourrez profiter des premiers rayons du soleil, tout en admirant les massifs de fleurs et les nombreux oliviers.
A l'arrière, grande terrasse couverte avec coin BBQ de 58m² permet de recevoir de nombreux convives aussi bien en été qu'en hiver.

Coté jardin, plus d'un hectare de parc aménagé, arboré, optimisé. En suivant le chemin, à travers la végétation luxuriante, vous arriverez jusqu'au grand verger, vos pas vous conduiront jusqu'à la belle mare cachée sous les frondaisons d'où s'écoule un petit ruisseau qui traverse la propriété. De retour vers la maison en empruntant l' un des petits ponts qui enjambe le cours d'eau, vous arriverez à l'espace piscine extérieure de 4 x 14 m, parfaitement intégrée dans le paysage boisé et bucolique.

Tout dans cette propriété d'exception inspire le calme et la sérénité.
Située dans le village, à proximité de la mairie, de l'école et des courts de tennis municipaux, à 35 minutes de Toulouse et de l'aéroport international de Blagnac, 15 minutes de l'A68, et 40 minutes de Montauban.

Localisation
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Votre conseiller :
Gérard LEPETIT
Adresse :
Groupe Mercure Toulouse - Midi-Pyrénées
44, Boulevard Carnot (angle rue de la Colombette)
31000 Toulouse
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