Maison à vendre Oradour-sur-Vayres 14 pièces - 430 m²

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Détails
Surface :
430 m²
Pièces :
14
Chambres :
8
Salles de bain :
4
Surface extérieure :
0 m²
DPE :
226 kWh/m²/an
GES :
66 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
FP20246LI
Annonce rédigée par :
Frédéric PIERRE
Description

Oradour sur Vayres, à 35 km environ au Sud-ouest de Limoges Maison de maitre avec dépendances et grand parc

Cette maison de caractère s’étend sur 430 m² environ dont :

- au rez de jardin : un grand salon (66 m²) orientée au sud, une salle à manger avec cheminée de marbre, une chambre avec salle bain, entrée, cuisine, bureau, lingerie, buanderie ;

- au 1er étage : 7 chambres avec salles de bain ou cabinets de toilette.

La maison dispose d’un chauffage central en fonctionnement, les fenêtres sont récentes avec double vitrage, la toiture est en bon état avec un grenier.

Les pièces sont lumineuses et offrent une qualité de vie remarquable avec de beaux volumes et des parquets de bois clairs.

La maison disposent également à l'extérieur d’espaces pour ranger tout le matériel de jardin, d'une grange en pierres (200 m² au sol) en bon état permet d’accueillir des voitures, des chevaux (3 boxes) ainsi qu’un petit logement à l’étage (à rénover entièrement).

Le parc de presque 4 hectares en partie entouré d’un mur en pierres comprend un bois avec de très beaux arbres d’ornement, une prairie permettant d’avoir des animaux (chevaux, moutons, ânes, lamas …) et un ancien potager !

L’environnement est calme, la propriété est située au cœur du parc naturel Périgord-Limousin dans une petite ville avec toutes commodités (commerces, artisans, école, médecins, supermarchés…) et la possibilité de tout faire à pied.

Cette propriété est idéale pour une maison de famille ou pour développer une activité d’accueil (chambres d’hôtes, B&B, gite) dans une région très touristique aux portes de la Dordogne. Ville avec accès internet fibre optique.

Dépenses énergétiques
passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 226 66* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazeffet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 66 kg CO2/m².an D C B A
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