Maison à vendre Tournon St Martin 11 pièces - 450 m²

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Détails
Surface :
450 m²
Pièces :
11
Chambres :
7
Salles de bain :
3
Surface extérieure :
5,39 ha
DPE :
313 kWh/m²/an
GES :
25 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge acquéreur
Prix honoraires exclus :
250000€
% commission :
12%
Référence :
9409PO
Annonce rédigée par :
Julie DECAUDAIN
Description

CHATEAU XIXe - VIAGER OCCUPÉ

A VENDRE EN INDRE

Château de 450 m² habitables environ avec ses communs, pré et parc arboré, le tout sur 5,38 hectares. Pièces de réception, 6 chambres dont une en rdc, 3 salles de bains, grenier aménageable, caves. Chauffage pompe à chaleur avec relais fuel. Dépendances. Très lumineux. Vue panoramique. Bouquet : 280.000 € FAI + rente mensuelle de 2.000 €.

LE CHATEAU

Au rez-de-chaussée

- Hall d'entrée de 21,90 m² avec deux grands placards et escaliers d'accès à l'étage et au sous-sol

- Séjour de 31,46 m² ouvrant sur :

- Salon de 20,93 m²

- Cuisine de 15,67 m²

- Bureau de 13,50 m²

- Chambre 1 de 15,80 m²

- Salle de bains de 6,23 m²

Au 1er étage

- Palier et dégagement de 14,87 m²

- Chambre 2 de 23,90 m²

- WC

- Chambre 3 de 23,90 m²

- Chambre 4 de 16,16 m²

- Toilette de 5,33 m²

- Chambre 5 de 20,97 m²

- Placard de 5,76 m²

- Chambre 6 de 18,27 m²

- Salle de bains de 6,23 m²

Au 2e étage

- Deux anciennes chambres de bonne, surface à aménager

Au sous-sol

- Quatre caves (49,28 m², 60,31 m², 38,72 m², 10,56 m²)

LES COMMUNS

- Dépendance comprenant un garage de 43,83 m², une pièce avec cheminée de 22,55 m² et un étage de 66,30 m²

- Hangar en tôle pour le stockage et les animaux

RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES

- Chauffage pompe à chaleur avec relais au fuel, chauffe-eau électrique 300L, conso. électricité : 5000 €/an

- Panneaux photovoltaïques (36 m² environ) avec déduction de plus de la moitié des charges pour l'électricité

- Taxe foncière : 1300 €

Dépenses énergétiques
passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 313 25* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazeffet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 25 kg CO2/m².an B A
Localisation
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Votre conseiller :
Julie DECAUDAIN
Adresse :
Groupe Mercure Poitou-Charentes - Vendée
18, rue Carnot
86000 Poitiers
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