Propriété à vendre Ciron 7 pièces - 170 m²

A VENDRE EN BRENNE

Au calme, dans un bel environnement de bocages, propriété libre de 35,47 hectares de prairies, bois, avec deux étangs, comprenant une longère de 170 m² entièrement rénovée avec 4 chambres (possib. 5) et 2 salles d'eau, et près de 450 m² de dépendances. Possibilité d'acquérir en plus divers matériel.

La maison comprend :

Au rez-de-chaussée :

- Cuisine de 29 m²

- Salon de 19 m²

- Salle à manger de 31 m²

- Salle de douche de 7 m²

- WC séparé

- Chambre de 21 m²

- Cellier de 6 m²

A l'étage :

- Pièce palière

- 3 chambres de 12 m², 13 m² et 14 m²

- Salle d'eau avec wc

Attenant, un garage de 25 m² avec une mezzanine de 22 m² offrant un accès direct à l'intérieur de la maison (possibilité chambre supplémentaire).

Les dépendances sont composées de :

- un atelier

- 2 écuries

- un hangar de 200 m²

Les extérieurs :

- 2731 m² de jardin autour de la maison, avec puits, four à pain, et deux vergers

- 2 étangs de 2,5 ha et 2 ha

- 2 mares

- Bois d'environ 8 ha

- Prairies et bocages pour 22 ha environ

Informations complémentaires :

- Chauffage par pompe à chaleur air-air et cheminée insert au rez-de-chaussée, et convecteurs électriques à l'étage. Conso. élec. environ 2200 € par an.

- Assainissement : fosse septique aux normes.

- Toutes les toitures ont été refaites. Panneaux photovoltaïques sur la grange générant un revenu d'environ 1500 € par an.

- Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants électriques au rdc, et manuels à l'étage. Moustiquaires en rdc.

- Porte de garage alu motorisée, adoucisseur d'eau, pergola à stores.

- Une servitude pour le réseau de gaz.