Maison à vendre Romans-sur-Isère 11 pièces - 420 m²

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Détails
Surface :
420 m²
Pièces :
11
Chambres :
5
Salles de bain :
3
Surface extérieure :
0 m²
DPE :
156 kWh/m²/an
DPE ANCIENNE VERSION
DPE vierge
consommations non exploitables
GES :
4 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
4584LY
Annonce rédigée par :
Jacques DE MAINDREVILLE
Description

Petit château face au Vercors

Au cœur du Royans, au pied du Vercors, venez découvrir ce magnifique château du XVIème siècle, entièrement restauré, mêlant l’authenticité des lieux à un style plus contemporain. Implanté au milieu d’un parc clos d’1 ha, arboré et fleuri, la demeure d’environ 420 m² habitable s’élève sur 3 niveaux. Exposition plein Sud.

Au rez-de-chaussée, 2 grands salons de réception avec cheminée, ouverts sur une belle terrasse ombragée et sur la vue. Le plafond voûté en tuf de la salle à manger reliée à la cuisine équipée haut de gamme lui offre un charme incomparable. Un WC. Une verrière conduit à la buanderie.

Un splendide escalier à vis mène au 1er étage. Une suite parentale avec sa salle d’eau et son WC séparé, une chambre avec sa salle d’eau. Un grand dressing. 3 autres chambres, une salle de bain avec douche, un WC.

Le 2ème étage est composé de 2 vastes pièces pouvant servir de salle de jeu, de musique ou de home cinéma. Un WC et un point d’eau.

La demeure bénéficie de tout le confort moderne (chauffage au sol, chaudière à granulés, énergie solaire, domotique, grandes douches à l’italienne).

Nombreuses dépendances (carport, hangar vélo, salle de sport avec vue, local outillage, abri de jardin).

Piscine de 10 x 5 m avec vue sur les collines du Vercors.

Parc aux arbres centenaires, étang, puits, 2 sources, fontaines, verger, potager.

Facile d’accès, à 5 min de l’A 49, à 20min de la gare Valence TGV, à la fois proche de Valence et de Grenoble.

Propriété unique, au calme, idéale pour une maison de famille ou pour une activité de chambres d’hôtes. A découvrir sans tarder.

Localisation
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Votre conseiller :
Jacques DE MAINDREVILLE
Adresse :
Groupe Mercure Rhône-Alpes
32, rue Auguste Comte
69002 Lyon
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