Château à vendre Roanne 17 pièces - 1 338 m²

  • Monument historique
  • Bien en exclusivité
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Détails
Surface :
1 338 m²
Pièces :
17
Chambres :
13
Salles de bain :
7
Surface extérieure :
14,42 ha
DPE :
non applicable
DPE ANCIENNE VERSION
DPE vierge
consommations non exploitables
GES :
en cours
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
4536LY
Annonce rédigée par :
Nicolas DEVIC
Description

LOIRE - EXCEPTIONNEL CHATEAU RENAISSANCE

A 1h15 de Lyon centre, remarquable propriété comprenant un splendide château des XV° - XVI° s d'environ 1300 m² habitables et ses dépendances.

Le château est organisé autour d'une élégante cour intérieure desservant deux ailes d'habitation , une remarquable tour ainsi qu'un imposant donjon élevé de cave sur 4 étages et terrasse panoramique.

Splendides pièces de réception d'environ 150 m² donnant sur la cour intérieure, avec cheminée monumentale et cuisine dédiée.

13 chambres, certaines en suite, pour la plupart équipées de salles de bains.

Remarquables éléments de décoration : cheminées, boiseries, grandes hauteurs sous plafond, sols en tomettes, damiers, parquets.

A côté du château : maison de gardien d'environ 100 m² (salon et 4 chambres) et grandes remises pouvant accueillir une installation de chauffage à copeaux de bois en remplacement de l'actuel chauffage du château.

Un peu à l'écart : une confortable villa typique des années 60 d'environ 280 m² habitables complétés par un sous-sol complet et par un garage pour 2 voitures attenant. Maison très bien conçue, incluant des matériaux nobles dans le respect du château classé Monument Historique ; une demeure fonctionnelle, dont la décoration pourra être réactualisée.

Le terrain, d'une superficie globale de 14,41 ha, comprends un beau parc d'environ 4 ha avec de superbes arbres d'ornement, deux pièces d'eau et un potager-verger ainsi que deux grandes parcelles en nature de pré, louées en bail rural et séparées par une belle allée d'entrée plantée d'arbres.

Un bien remarquable, marqué par l'Histoire de France, idéal pour un usage mixte privé et professionnel.

Cette propriété d'excellence bénéficie d'un environnement bucolique tout en profitant des commodités de la ville de Roanne située à 10 km et de son aérodrome facilement accessible.

Propriété classée Monument Historique depuis 1927 : une reconnaissance du caractère exceptionnel de ce bel ensemble bâti, et une invitation à en prendre durablement soin du fait des avantages fiscaux propres à ce statut.

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Localisation
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Adresse :
Groupe Mercure Rhône-Alpes
32, rue Auguste Comte
69002 Lyon
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