Maison à vendre Abbaretz 12 pièces - 300 m²

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Détails
Surface :
300 m²
Pièces :
12
Surface extérieure :
0 m²
DPE :
42 kWh/m²/an
GES :
1 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
2140NA
Annonce rédigée par :
Jean-Charles DEZELLUS
Description

MAGNIFIQUE MAISON DE MAITRE XIXème ENTIEREMENT RENOVEE

Cette magnifique maison de maître du XIXème siècle au cœur de son parc arboré de 1.5 Ha est située à 40 minutes du centre-ville de Nantes, à 3 minutes de la gare d'Abbaretz.

Ce bien intégralement rénové avec des matériaux de très grande qualité offre 12 pièces habitables dont deux salons avec cheminée et une cuisine américaine haut de gamme bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc. Les deux étages se partagent 3 magnifiques suites comptabilisant au total 5 à 7 chambres dont une chambre au rez-de-chaussée. Le tout bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle ainsi que d'une isolation parfaite. Les pièces traversantes, baignées de lumières et son exposition Sud permettent de profiter pleinement du jardin de près de 1,5 hectares. Plusieurs dépendances complètent ce bien : atelier de peinture, garages, grandes caves voûtées, remise, four à pain, chenil etc. possibilité d'accueillir des chevaux dans le pré.

Cette demeure est idéale pour une vie familiale avec un fort potentiel de chambres d'hôtes grâce à sa seconde entrée indépendante.

Les commerces de base sont accessibles à 5 minutes en voiture.

Toutes les ressources ainsi que des activités de loisirs nautiques sont accessible à 10 minutes.

Gare SNCF reliant Nantes et Rennes à 3 Km.

Dépenses énergétiques
passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 42 1* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazeffet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 1 kg CO2/m².an
Localisation
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Votre conseiller :
Jean-Charles DEZELLUS
Adresse :
Groupe Mercure Nantes - Pays de la Loire
1 place Delorme
44000 Nantes
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