Maison à vendre Nantes 7 pièces - 180 m²

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Détails
Surface :
180 m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
4
Surface extérieure :
260 m²
Garages :
1
DPE :
187 kWh/m²/an
GES :
40 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
2192NA
Annonce rédigée par :
Jean-Charles DEZELLUS
Description

SAINTE ANNE - Maison familiale

SOUS COMPROMIS - Au cœur de la butte Sainte-Anne, dans une rue calme, cette maison des années 1930 a été entièrement rénovée il y a moins de dix ans. Elle propose au rez-de-chaussée une belle entrée familiale distribuant une chambre avec salle d'eau indépendante, un bureau, une véranda sur le jardin, une buanderie et un garage. Le premier étage offre un très bel espace de réception sur parquet : salon avec cheminée, salle à manger et vaste cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse puis au jardin. Le second étage dispose de trois belles chambres dont une avec salle d'eau privative et dressing et une grande salle de bain. Le jardin de 260 m² entièrement clos de murs en pierre est joliment paysagé et bénéficie d'une terrasse, d'un potager, et d'une dépendance non aménagée. Ce jardin bénéficie notamment de mirabelliers, framboisiers, fraisiers, rosiers camélias, oliviers et rhododendrons. Une maison résolument familiale, idéalement située à proximité des commerces et du tramway. Belles prestations, volumes, parquets anciens, chaudière neuve et huisseries en aluminium double vitrage dans toute la maison. Ecoles Sainte-Anne, Joseph Blanchard et Les Garennes à pied.

Dépenses énergétiques
passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 187 40* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazeffet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 40 kg CO2/m².an C B A
Localisation
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Jean-Charles DEZELLUS
Adresse :
Groupe Mercure Nantes - Pays de la Loire
1 place Delorme
44000 Nantes
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