Manoir à vendre Gien 10 pièces - 500 m²

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Détails
Surface :
500 m²
Pièces :
10
Chambres :
6
Surface extérieure :
0 m²
DPE :
196 kWh/m²/an
GES :
29 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
19922CL
Annonce rédigée par :
Etienne DESBRUÈRES
Description

MAISON DE MAITRE AVEC DEPENDANCES

A quelques minutes de Gien et de la Loire, 1h30 en train ou 130 km de Paris, cette propriété du XIXème siècle constituée d'une maison de maître et de dépendances, offre une grande modularité de ses des espaces de vie. Sur les 300 m² habitables à rafraîchir de la maison principale, environ 150 m² sont dédiés aux espaces de vie : grand séjour sous véranda, grand salon avec cheminée 1920, petit salon, salle-à-manger avec boiseries peintes, cuisine avec jardin d'hiver. Une grande suite au rez-de-chaussée, 4 chambres sur deux étages, dressings et bureaux constituent la partie privée. Les dépendances permettent, quant à elles,toutes les projections d'aménagement l'espace : de nombreux espaces de rangement et un appartement indépendant de 2 chambres à finir d'aménager, un pool-house de charme face à la piscine, hangars et anciens boxes...

L'ensemble profite d'un parc paysagé de plus de 16ha, distribué en jardins d'agrément, potager et vergers, arbres de collection, allées de promenade au milieu des bois de chênes et de prairies, petit étang avec sa barque...

Dépenses énergétiques
passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 196 29* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazeffet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 29 kg CO2/m².an B A
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18000 Bourges
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