Domaine viticole à vendre Belfort-du-Quercy 16 pièces - 800 m²

LOT - 20 KM AU SUD DE CAHORS

Ce petit hameau de maisons typiquement quercynoises vous invite à un voyage dans le temps. Il est composé de quatre bâtiments qui, dans le respect de leur architecture historique, proposent un confort moderne et raffiné avec une surface globale d'environ 800 m² habitables.

Possibilité d'acheter en plus une exploitation viticole composée de 10 hectares de vignes, une maison de vigneron, un chai et tout le matériel agricole.

Le vignoble est situé sur les Causses de Quercy, à une parfaite altitude de 300 mètres avec une terre argilo-calcaire et 8 différents cépages.

En plus de ne pas utiliser de produits chimiques, il n’est laissé que quatre à six grappes de raisins par pieds de vigne pour atteindre une concentration maximale de fruit et d’arôme, réduisant de manière conséquente les rendements. Les vignes sont entièrement vendangées à la main à la maturité optimale des raisins.

Le nouveau chai a été creusé dans la colline sur plusieurs niveaux pour alimenter les cuves par gravité sans aucune trituration des raisins.

Les Grands Vins Tour de Belfort présentent des arômes intenses, des tannins soyeux avec une complexité spécifique à un élevage en barrique de chêne français.

Le vignoble se trouve aussi dans un site écologique protégé : Natura 2000, programme européen créé pour préserver l’habitat, les espèces et la biodiversité.

Havre de paix, sans la moindre forme de nuisance.

Les possibilités offertes sont multiples tant sur le plan habitation, activité touristique ou activité professionnelle.

Situation idéale à 20 mn de Cahors, 30 mn de Montauban, et à 10 mn de l'autoroute A20.

Logement à consommation énergétique excessive classe F