Propriété à vendre Labarthe-sur-Lèze 14 pièces - 780 m²

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Détails
Surface :
780 m²
Pièces :
14
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Surface extérieure :
3,09 ha
Garages :
1
DPE :
206 kWh/m²/an
GES :
60 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
8570TS
Annonce rédigée par :
Gérard LEPETIT
Description

MAISON ET GRANDES DEPENDANCES SUR 3 HA

Grande maison familiale, édifiée dans la première moitié du XXème siècle, et implantée sur 3 hectares environ.

La bâtisse principale de 290 m², sur un sous sol complet, dispose en rez-de-chaussée d’un grand salon / salle à manger. Cette pièce, orientée plein Sud, est très lumineuse grâce aux nombreuses fenêtres et porte-fenêtres donnant sur le jardin. En enfilade, cuisine équipée avec accès terrasse. Parquet massif sur tout le plateau et belle cheminée dans le salon.

Toujours en rez-de-chaussée, grand bureau de 33m² et première chambre, salle de bain attenante, wc visiteurs, et pièce fonctionnelle avec accès extérieur.

Au premier étage, 4 chambres, dont deux de surface supérieure à 30m², salle de bain / wc.

Grand garage de 100m² et nombreuses dépendances. 2 box à chevaux, plusieurs locaux destinés à l’origine aux animaux de la ferme, et deux grands hangars clos d’environ 200 m² au total, avec possibilité d’agrandissement.

La propriété bénéficie d'un puits dans la cour ainsi que d’un point d’eau.

Très facilement accessible grâce à la route qui borde la parcelle, à mi-chemin des localités de Labarthe sur Lèze et Lagardelle sur Lèze. A 8 kms de Muret et de l’accès autoroute A68.

Réel potentiel pour une vaste maison familiale.

Dans l’environnement immédiat se trouvent 2 écoles maternelles, deux écoles primaires, un collège et 3 lycées. Services et commerces de proximités et deux supermarchés à moins de 5 km.

Le cachet de la maison principale avec ses deux pigeonniers, ses nombreuses dépendances, ses 3 ha plats et clos et son grand parking, permettent aussi d’imaginer dans les lieux, le siège d’une entreprise, un restaurant ou une activité touristique.

Dépenses énergétiques
passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 206 60* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazeffet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 60 kg CO2/m².an D C B A
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Adresse :
Groupe Mercure Toulouse - Midi-Pyrénées
44, Boulevard Carnot (angle rue de la Colombette)
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