Château à vendre Saumur 14 pièces - 490 m²

A VENDRE Au carrefour de la Touraine, l'Anjou et le Poitou.

EXCLUSIVITE

Dominant une petite cité de caractère dynamique tous commerces et collèges, cette propriété des XI-XVèmes siècles MH et IMH est idéalement aménagée pour une activité d'accueil et restauration. Ses bâtiments protégés par une haute muraille avec tours de défense à l'architecture unique en France offrent une grande confidentialité tout en bénéficiant des commodités à pied. Au cours des siècles, de nombreux rois de France et personnalité historiques y ont séjourné : Charles VII, Charles IX, Henri IV, l'Amiral Coligny, Charles de Gaulle...

Les bâtiments se composent d'un logis de 390 m² habitables comprenant séjour, cuisine, bureau, 9 chambres, 7 salles d'eau avec wc ; une dépendance de 98 m² comprenant salle de restauration avec cuisine professionnelle et pièce bien-être ; un donjon-porte de 40 m² comprenant deux pièces à aménager ; une prison avec d'anciens cachots ; une chapelle en sous-sol du logis ; deux bâtiments de jardin en bois ; un puits en eau.

Le Logis :

Partie Privative :

En sous-sol semi-enterré :

- Entrée sur tomettes (11,6 m²)

- Lingerie (7,15 m²)

- Buanderie/chaufferie (18,05 m²)

- Salle d'eau avec wc (2,95 m²)

- Pièce de stockage avec escalier à vis en bois (26 m²)

- Bureau (14,75 m²)

En rez-de-chaussée surélevé :

- Séjour sur tomettes avec poutres, cheminée monumentale avec poêle, colombages, coussièges, murs en pierre et escalier bois (82 m²)

- Cuisine aménagée et équipée sur tomettes(14,25 m²)

- WC avec lave-mains sur tomettes (3,8 m²)

Au 1er étage :

- Palier sur parquet chêne massif avec coussiège et placard (19,4 m²)

- Salle d'eau (6,4 m²)

- WC (1,2 m²)

- Chambre sur parquet chêne massif avec cheminée monumentale, coussièges et clim (20,7 m²)

- Chambre sur parquet chêne massif avec cheminée monumentale avec poêle, coussièges, clim (22,8 m²) avec salle de bains (10 m²), wc (1,95 m²) et dressing (9,6 m²)

Au 2nd étage :

Vaste chambre/salle de jeux sous combles avec charpente apparente (64,4 m²)

En sous-sol : Chapelle (19 m²)

Partie accueil :

En rez-de-chaussée :

- Chambre sur tomettes (14,8 m²) avec salle d'eau/wc (3,3 m²)

- Chambre sur tomettes (18,2 m²) avec salle d'eau (2,4 m²) et wc (2 m²)

- Chambre sur tomettes (16,1 m²) avec salle de bains (3,7 m²) et wc (1,5 m²)

- Salle d'exposition sur dallage pierre avec poutres et cheminée monumentale (31,45 m²)

A l'étage :

- Palier sur tomettes (2,6 m²)

- Chambre sur parquet pin avec coussièges (22,15 m²), salle de bains (7,7 m²), dégagement (1,55 m²) et wc (0,95 m²)

- Suite familiale sur parquet pin comprenant dégagement (2,9 m²), deux chambres (17,05 et 14,05 m²), salle d'eau (4,15 m²) et wc (1,2 m²).

Le Donjon-porte :

- Pièce à aménager avec électricité en attente (15,2 m²)

- Pièce à aménager avec cheminée pierre et tous réseaux en attente (24,5 m²)

La dépendance :

- Salle de restaurant sur dallage pierre avec bar/cuisine équipée, poêle à bois et clim (52 m²)

- Sanitaires (7,7 m²)

- Pièce plonge (7,6 m²)

- Chaufferie (6,4 m²)

- Terrasse sur dallage pierre (105 m²)

Les deux tours de garde :

- Deux pièces de 9 m² l'une au-dessus de l'autre dont une avec cheminée pierre, surmontées d'un grenier.