Propriété à vendre Ploërmel 10 pièces - 332 m²

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Détails
Surface :
332 m²
Pièces :
10
Chambres :
6
Salles de bain :
3
Surface extérieure :
4,42 ha
Garages :
1
DPE :
127 kWh/m²/an
GES :
4 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
20206BR
Annonce rédigée par :
Jean-Ghislain PICAULT
Description

PROPRIETET DE CARACTERE AVEC DEPENDANCES

Propriété de campagne proche de la forêt de Brocéliande composée de 2 grandes maisons en pierre, anciennes dépendances d’un château aujourd’hui disparu dont il reste divers éléments.

Les 2 maisons sont indépendantes. Elles offrent au total 9 chambres et 5 salles d’eau, ainsi que la possibilité d’augmenter les capacités de logement. La maison principale rénovée possède 254 m². Elle présente une grand rotonde sur les 2 niveaux au pignon sud, apportant une luminosité et des vues remarquables depuis l‘intérieur, notamment au profit de la grande pièce de vie et de la suite parentale.

Deux terrasses attenantes au Sud et à l’Ouest permettent également de profiter des belles journées.

La maison secondaire de 80 m² offre un potentiel locatif ou de maison d’amis avec un accès indépendant.

Le terrain de 4,4 ha est en partie clos de murs. Il se compose de prés, de haies bocagères et d’une grande promenade autour de l’ancien jardin du château.

Des écuries aménagées, une chapelle désaffectée et un hangar pour l’outillage complètent l’ensemble.

Ressources de base dont santé et supermarché à 3km. Ville à 18 km avec lycées et hôpital.

Rocade de Rennes à 55 km.

Dépenses énergétiques
consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 127 4* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazeffet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 4 kg CO2/m².an
Localisation
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Jean-Ghislain PICAULT
Adresse :
Groupe Mercure Bretagne

35000 Rennes
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