Propriété équestre à vendre Chantilly 7 pièces - 310 m²

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Détails
Surface :
310 m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Surface extérieure :
1,13 ha
Terrasse :
1
Garages :
1
DPE :
244 kWh/m²/an
GES :
49 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
20111IF
Annonce rédigée par :
Stéphanie SAUTEREAU-MOREL
Description

Chantilly, Capitale du Cheval, magnifique propriété équestre.

Située à proximité immédiate des célèbres pistes d’entraînement mais à la campagne, au cœur d’un environnement bucolique, verdoyant et totalement préservé, à quelques minutes seulement du Château Princier et de son hippodrome, magnifique propriété équestre en parfait état d’entretien général, très facile d’accès grâce à l’A1 (Paris/Roissy/Lille/Bruxelles) et à la gare de Chantilly ou celle encore d’Orry la Ville (TER & RER).

La maison principale récente d’une superficie habitable d’environ 310 m² se compose d’un vestibule d’entrée, d’un grand salon donnant sur la terrasse, bénéficiant d’une cheminée ainsi que d’une mezzanine, d’une salle à manger, d’une cuisine ouverte joliment équipée, d’un bureau, de quatre chambres, de deux salles de bain, d’une salle d’eau, de deux toilettes et d’un dressing. Au sous-sol figurent une lingerie, une buanderie, une cave, la chaufferie et un garage.

En outre le domaine possède les installations suivantes :

Un bâtiment comprenant six grands boxes à chevaux de plus de 9 m² chacun ainsi qu’un atelier.

Un second en comprenant neuf autres de plus de 9 m² également ainsi qu’un troisième abritant la sellerie ainsi que la graineterie.

Une très belle carrière de sable d’entrainement d’une superficie de 67 x 27 m (équipée d’un arrosage automatique, d’un éclairage très étudié pour le confort des chevaux ainsi que pour celui des cavaliers et d’un système performant de sonorisation), de deux ronds de longe, ainsi que d’un sympathique et douillet club house.

La superficie totale de la propriété représente 1,13 ha et contigus à celle-ci sont loués à l’année 4,11 ha (qui ne sont pas à la vente) à usage de paddocks et dont six d’entre eux sont équipés d’abris.

La double utilisation, personnelle et/ou professionnelle de cet ensemble de grande qualité et dénué de toute nuisance en fait un bien rare et particulièrement recherché.

Dépenses énergétiques
passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 244 49* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazeffet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 49 kg CO2/m².an C B A
Localisation
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Stéphanie SAUTEREAU-MOREL
Adresse :
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75007 Paris
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