Château à vendre Bellême 23 pièces - 1 000 m²

Au cœur du perche à quelques kilomètres de Bellême, dans un enivrement vallonné et boisé typique du parc naturel, vaste domaine comprenant :

1- Le château bâti entre la fin du XVIIème et la fin du XIXème siècle offrant près de 1000 m² habitables.

En rez-de-jardin :

Grande cuisine, arrière cuisine, chaufferie, lingerie, caves à vin, sanitaires, atelier d’artiste.

Au rez-de-chaussée :

De belles réceptions en enfilade avec grand vestibule et bel escalier en pierre , grand salon avec cheminée décor de staff : colonnes moulures, grande salle à manger avec boiseries, office avec monte plat, petit salon, bibliothèque, bureau et appartement comprenant une chambre avec boiseries XVIIIème, cheminée Louis XVI, salle de douche, petite cuisine.

Au premier étage, accessible par 3 escaliers, dont l’un en vis en bois dans une tourelle ornée de fresques à balustrades :

galerie distribuant 8 chambres, certaines décorées de fresques avec cheminée, niches, alcôve, 4 salle de bains et trois salle de douche, chacune avec les toilettes.

Au deuxième étage :

Grande chambre avec moulures, boiseries basses, autre chambre, petite cuisine, grande salle de bain avec baignoire balnéo, douche italienne, salon.

Greniers aménagés.

Le Château a bénéficié d’une rénovation intégrale de grand standing (chauffage mixte pompes à chaleur air/eau et fioul, chaudière de marque Chappe cuve 6000L, adoucisseur, toiture sanitaires, cuisine avec monte plat, piano Lacanche, électricité, internet avec hubs, vidéosurveillance, volets électriques etc. tout en conservant les éléments anciens : cheminées marbre, boiseries, poutraisons chêne, parquets et redécoré avec soin il y a peu (peintures à fresques à l’antique dans les chambre et salles de bain, staff, moulures rosaces…),

Dans le prolongement du château :

2- Un manoir du XVIème de 170 m² environ comprenant :

Caves voûtées en pierre, superbe escalier Renaissance en Pierre, grand salon avec cheminée monumentale au rez-de-chaussée, grande salle à l’étage, mezzanine et chambre, une tour avec salle de douche et toilettes à chaque niveau. La manoir a également bénéficié d'une rénovation intégrale.

3-Un bâtiment comprenant les anciennes écuries, un logement complet composé de cuisine, chambres sous combles à l’étage, salle de bain avec toilettes, chaufferie.

Une maison de gardien occupée de plusieurs pièces, des garages.

Petite Cour des communs fermée avec chenil bûcher, garages.

Dans le parc une maison de pêcheur en bordure de la rivière et proche d’un étang.

Une piscine (13 sur 5m) couverte et chauffée, avec terrasse, local technique avec salle de douche.

Le parc sur 23ha se compose d’un jardin à l’italienne avec superbe perspective face au château, parterres de buis, éclairage nocturne, grandes grilles fer forgé électriques avec digicode.

Des allées cavalières bitumées, un bois percé d'allées, un potager, l'ensemble sans nuisances.

Aucun travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Montant des dépenses théoriques des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2.770 euros et 3.800 euros par an.