Villa (Vendu) Chamalières 11 pièces - 370 m²

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Détails
Surface :
370 m²
Pièces :
11
Chambres :
8
Salles de bain :
3
Surface extérieure :
630 m²
Garages :
1
DPE :
159 kWh/m²/an
DPE ANCIENNE VERSION
DPE vierge
consommations non exploitables
GES :
37 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
19124AU
Annonce rédigée par :
Nayla THOMAS-CAGHASSI
Description

 VILLA MH - 370M²- 11 PIÈCES- JARDIN FLEURI - PROCHE JAUDE ET CENTRE CHAMALIÈRES

Une des plus belles villas de Chamalières de la fin du XIXème siècle, Inscrite en totalité aux Monuments Historiques (MH) y compris le jardin avec sa clôture et les décors intérieurs (escaliers, boiseries, cheminées). Sa situation est remarquable entre la Place de Jaude et le centre de Chamalières avec tous ses commerces.

Construite en 1884, en briques et encadrements de pierre blanche, cette Villa s’inspire de l’architecture Renaissance et représente l’un des plus beaux exemples de cette série de villas.

370m² habitables sur rez-de-chaussée surélevé de deux étages. Combles cloisonnés et aménageables. 11 pièces principales dont 8 chambres. Jardin fleuri et arboré de 300m².

La villa est composée d’une grande galerie d’entrée de 23m² offrant de belles boiseries, dans son prolongement un magnifique escalier; d’un double salon de 50m² avec trois grandes portes fenêtres qui mènent vers une terrasse surplombant un jardin exposé plein sud ; d’une salle à manger ; d’une vaste cuisine indépendante équipée avec un coin repas et un accès direct sur la cour arrière; de huit chambres à coucher, dressing, deux salles de bains, d’une salle d’eau, de trois sanitaires.

Garage fermé et places de parking au fond du jardin. Portail et porte de garage motorisés. Accès séparé à une petite cour/jardin.

Bien rare à usage d’habitation principale, continuellement rénové et entretenu par les propriétaires occupants. Les pièces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond, de parquets, moulures et cheminées.

Ensemble de caves en sous-sol comprenant une belle cave à vin.

Adresse prisée à usage d’habitation qui peut aussi accueillir une activité professionnelle telle que bureaux ou chambres d'hôtes, grâce à une entrée distincte qui mène à une cour arrière et aux étages supérieurs.

Localisation
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Nayla THOMAS-CAGHASSI
Adresse :
Groupe Mercure Auvergne - Bourbonnais
Le Cheix
63160 Neuville
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