Maison à vendre Auzelles 25 pièces - 1 000 m²

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Détails
Surface :
1 000 m²
Pièces :
25
Chambres :
10
Salles de bain :
10
Surface extérieure :
43 ha
Garages :
1
DPE :
88 kWh/m²/an
DPE ANCIENNE VERSION
DPE vierge
consommations non exploitables
GES :
1 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
19586AU
Annonce rédigée par :
Emilien GILLET
Description

  DOMAINE DE 43 HECTARES ENTIEREMENT RESTAURE

Domaine rare, situé au cœur d’un parc de 43 hectares d’espaces verts, bénéficiant d’une rénovation moderne et écologique.

Il comprend :

- Une bâtisse principale d’environ 450m² habitables avec une cuisine moderne, un salon ouvert sur le parc, un chauffage au sol, des chambres équipées, une salle de bain…La qualité de l’isolation est excellente.

- Un bâtiment de 450m² environ, sensiblement identique dans sa composition à celle de la bâtisse principale, pouvant être utilisé dans le cadre d’une activité touristique.

- Un bâtiment de 200m² pour garer voiture, matériel agricole, atelier, le tout sur dalle. Attenant, une surface identique pouvant également être utilisée à des fins touristiques.

- Un peu à l’écart, un chalet en madrier d’environ 80m² peut recevoir amis, famille. Il est possible de l’associer à une activité chambre d’hôtes sans difficulté.

Le parc de 43 hectares est composé de 13 hectares de prairie libre de tout fermage (dont 2 hectares de jardin) et de 30 hectares de bois sans contrat de chasse ou autre.

Chauffage central : ce système hautement performant permet un classement énergétique hors norme, alimenté par des copeaux de bois.

Eau chaude sanitaire, eau pour le chauffage central pour quasi 1000m² de surface et pour une somme avoisinant les 3000€/an.

Sa situation dans le Parc National du Forez, à 25min de route de Billom qui propose toutes les commodités d’une ville, fait de ce domaine un havre de paix à l’écart de toutes nuisances.

Localisation
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Emilien GILLET
Adresse :
Groupe Mercure Auvergne - Bourbonnais
Le Cheix
63160 Neuville
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