Manoir à vendre Authezat 14 pièces - 460 m²

Magnifique Manoir, à taille humaine, dont les origines remontent au XVIIème siècle, à 10 minutes de l'A75, au sud de Clermont-Ferrand, dans un charmant village calme avec commodités.

Ancien poste de garde de la Limagne, hors murailles, le manoir, véritable havre de paix d'environ 470 m2 avec en sus 400m2 aménageables, est édifié sur un joli parc arboré de belles essences d'environ 2ha.

La propriété, agrandie et restaurée courant XIXème en conservant les éléments architecturaux d'origine, se compose de 5 salons (plus de 100m2 de réception), 8 chambres, une grande cuisine, une vaste salle à manger, bibliothèque, plusieurs pièces de rangement....

Une cour intérieure donne accès au chai, pouvant être entièrement aménagé sur deux niveaux soit environ 240m², à une belle cave de 147m², un petit jardin et à des dépendances (ruines pouvant être utilisées pour construire 300m2 au sol et granges)

Le grenier de 105m² auquel s'ajoute une mezzanine de 98m² au sol peut être également aménagé.

Beaucoup de possibilités pour cette bâtisse empreinte de caractère et d'histoire, loin des nuisances cependant proche des commodités, qui se prête aussi bien à un usage familial qu'à la création d'une activité.

Pour plus amples renseignements merci de contacter

Marie-Laure Courmont +33 (0)6 80 44 89 84