Maison à vendre Clermont-Ferrand 9 pièces - 200 m²

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Détails
Surface :
200 m²
Pièces :
9
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Surface extérieure :
0 m²
Garages :
1
DPE :
322 kWh/m²/an
GES :
43 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
20179AU
Annonce rédigée par :
Nayla THOMAS-CAGHASSI
Description

MAISON AVEC JARDIN, 5/6 CHAMBRES, 10MIN PLACE DE JAUDE

A 10 min de la Place Jaude, au calme dans un quartier résidentiel, belle maison d’architecte de 200 m² sur un terrain clôt de 538m² avec un grand jardin ensoleillé et arboré.

La maison comprend un séjour traversant de 50m² avec une cheminée ouvrant sur une belle véranda, une cuisine avec un accès direct vers le balcon, une chambre parentale avec sa salle de bains, trois chambres aux rez-de-chaussée et deux à l'étage dont une est utilisée en tant que bureau, une salle d'eau, 2 toilettes séparés ainsi qu'une belle véranda sur 2 étages donnant sur le jardin.

Le rez-de-chaussée est composé d’une belle entrée, un dégagement qui mène vers les 3 chambres dont une avec sa salle d’eau, la buanderie, la cave et le garage.

Au 1er étage : Un grand séjour/salle à manger avec cheminée ouvert sur la véranda, une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur le balcon, une chambre parentale avec un grand dressing avec sa salle de bains.

Au 2ème étage : Un escalier colloïdale débouche sur un dégagement avec penderie et plusieurs rangements, une chambre, un bureau/chambre comprenant de nombreux rangements et une bibliothèque.

La buanderie comprend de larges placards et un accès vers une cave à vin enterrée.

Garage.

Au calme, dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités, à 15 min à pied de Saint-Alyre, 10min en voiture de la Place de Jaude ou de la Place Delille, cette maison familiale saura vous séduire par sa luminosité et son accès rapide aux commerces et transports. Le jardin arboré d’environ 280m2 ravira vos enfants .

Dépenses énergétiques
passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 322 43* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazeffet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 43 kg CO2/m².an C B A
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Nayla THOMAS-CAGHASSI
Adresse :
Groupe Mercure Auvergne - Bourbonnais
Le Cheix
63160 Neuville
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