Maison à vendre Chamalières 7 pièces - 185 m²

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Détails
Surface :
185 m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Surface extérieure :
0 m²
Garages :
1
DPE :
196 kWh/m²/an
GES :
6 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
20248AU
Annonce rédigée par :
Nayla THOMAS-CAGHASSI
Description

Maison contemporaine 4 chambres, bureau, grande pièce de vie, piscine

Entourée de verdure, au calme et sans vis-à-vis, villa contemporaine de 185m² avec des prestations de qualité, située sur un terrain de 1600m².

Vous serez séduits par la pièce de vie spacieuse et lumineuse de 71m² comprenant une cuisine équipée et aménagée, ainsi que de larges baies vitrées ouvrant sur terrasse, un beau jardin avec ses arbres fruitiers, un terrain de pétanque et une grande piscine chauffée protégée par un volet roulant électrique.

Le Rez-de-jardin comprend la chambre parentale avec sa salle d’eau et son dressing, deux chambres, une salle d'eau et des sanitaires. 1 bureau/petite chambre, buanderie complètent cet étage.

Des escaliers mènent vers la quatrième chambre située à l’étage, ensuite avec sa salle d’eau.

Garage 1 voiture, Carport et parking extérieur.

Cette maison a été conçue pour vous apporter un cadre de vie agréable et confortable tout en étant à 5min en voiture du centre-ville de Clermont-Ferrand

Les ++ +

- Chauffage par le sol. Climatisation réversible.

- Rideaux roulants avec commande individuelle ou centralisée. Stores protecteurs -intérieurs motorisés dans le séjour. Alarme.

- Située à quelques minutes d'un Centre commercial et 5min en voiture de Clermont, au calme et sans vis-à-vis.

- Grande piscine chauffée et bien exposée

Pour de plus amples renseignements, merci de contacter Mme Thomas-Caghassi au 06 85 55 81 38

Dépenses énergétiques
passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 196 6* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazeffet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 6 kg CO2/m².an A
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Nayla THOMAS-CAGHASSI
Adresse :
Groupe Mercure Auvergne - Bourbonnais
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63160 Neuville
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