Hôtel particulier à vendre Clermont-Ferrand 11 pièces - 265 m²

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Détails
Surface :
265 m²
Pièces :
11
Chambres :
6
Salles de bain :
3
Surface extérieure :
0 m²
DPE :
169 kWh/m²/an
GES :
32 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
20257AU
Annonce rédigée par :
Nayla THOMAS-CAGHASSI
Description

Maison de caractère de 265m², 6 chambres, proche Jaude

Maison entièrement rénovée avec goût et matériaux de haute qualité tout en gardant le charme de l’ancien : cheminées, moulures, rosaces, parquets.

Idéalement situé entre la Place de Jaude et Chamalières, ce bien de caractère vous séduira par ses volumes, la qualité de ses prestations et son jardin.

Il vous offre 265m2 comprenant une belle entrée avec verrière Art Nouveau, un grand salon oval, une cuisine dînatoire équipée et aménagée avec un ilot central et des prestations très haut de gamme, ouvrant sur la terrasse et le jardin; un salon/jardin d'hiver avec coin bibliothèque et accès vers la terrasse; un salon/salle de télé; 5 chambres dont la chambre parentale ensuite avec deux dressings et salle d’eau attenante avec sanitaires; une chambre d’amis en sous-sol avec fenêtre et une salle d’eau; salle de bains supplémentaire, 2 sanitaires.

Buanderie, cave de 19m2. Parking pour une voiture, possibilité de louer un espace de stationnement à proximité.

Bien rare à la vente, avantages en termes de fiscalité et de succession

Coup de cœur assuré.

Dépenses énergétiques
passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 169 32* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazeffet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 32 kg CO2/m².an C B A
Localisation
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Votre conseiller :
Nayla THOMAS-CAGHASSI
Adresse :
Groupe Mercure Auvergne - Bourbonnais
Le Cheix
63160 Neuville
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