Maison à vendre Pont-du-Château 10 pièces - 406 m²

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Détails
Surface :
406 m²
Pièces :
10
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Surface extérieure :
0 m²
DPE :
255 kWh/m²/an
GES :
23 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
20273AU
Annonce rédigée par :
Marie-Laure COURMONT
Description

Belle demeure de caractère, jardin et vue dégagée

Cette maison du XVIIème siècle, 10 pièces, est édifiée sur une parcelle de 1668 m2 au cœur de l'ancienne ville fortifiée de Pont-du-Château.

La propriété s'articule autour d'un jolie cour intérieure ronde avec une maison principale d'environ 190m2 (3/4 chambres, enfilade de salons...combles de 96m2 aménageables), d'un appartement de 40m2 attenant mais pouvant être indépendant à rénover, un appartement attenant de 2 chambres, 70m2, loué, une grange aménageable et une grande porte cochère.

A l'arrière, un double escalier avec pergola habille une grande façade qui s'impose sur un joli jardin en terrasses avec bassin surplombant la rive gauche de l'Allier.

Une maison de bourg avec entrée indépendante, des petites dépendances, des caves et une parcelle non attenante d'environ 800m2 en contrebas, viennent compléter ce bien.

Beaucoup de potentiel pour cette demeure de caractère, à rafraîchir, rénover et aménager pour partie, idéal maison de famille ou activité de chambres d'hôtes.

Pour plus amples renseignements contacter Marie-Laure Courmont 06 80 44 89 84

Dépenses énergétiques
passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 255 23* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazeffet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 23 kg CO2/m².an B A
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