Château à vendre Puy-Guillaume 17 pièces - 975 m²

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Détails
Surface :
975 m²
Pièces :
17
Chambres :
7
Salles de bain :
6
Surface extérieure :
17 ha
DPE :
vierge
DPE ANCIENNE VERSION
DPE vierge
consommations non exploitables
GES :
vierge
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
70298AU
Annonce rédigée par :
Renaud VALENTIN
Description

ALLIER - CHÂTEAU XVIIIEME - 17HA BOIS - ETANG

Ce château sur des bases XVI, date du XVIIIème siècle et a été remanié au XIXème et XXème. Ce château en forme de U est situé sur une petite butte et sa façade principale orientée au sud-est dégage de superbes vues jusqu’à la chaine des volcans.

La façade principale est flanquée de deux ailes, chacune avec une tour centrale et une deuxième tour au nord. Il y a trois étages de 425 m² chacun.

Rez-de-chaussée :

L’aile Est comprend une superbe cuisine avec ilot central et coin repas. La cuisine a été entièrement aménagée avec des équipements de toute première qualité.

A la suite, un séjour possède une magnifique cheminée en pierre. Enfin, un grand salon de qui a gardé ses boiseries murales et son plafond de stuc.

Le corps central comprend au sud une orangerie, un hall d’entrée donnant sur une terrasse au sud, un salon avec de belles boiseries. Dans la partie nord une grande galerie fait toute la longueur et dessert l’escalier principal en pierre de Volvic.

L’aile ouest (à rénover) comprend trois pièces principales.

Premier étage :

L’aile Est comprend trois chambres, une salle de bain avec WC. L’ancienne chapelle sert de rangements. A côté une grande salle de bain complète avec douche et WC.

Le corps central comprend côté sud la suite parentale avec chambre, bureau, dressing, salle avec WC. A la suite, trois chambres, chacune avec salle d’eau et toilettes. Du côté nord, une grande galerie avec un beau parquet.

L’aile ouest (à aménager) comprend quatre pièces et un débarras.

Deuxième étage :

Sous de superbes combles, il reste à aménager. Très belle charpente apparente.

D’importants travaux d’aménagement intérieur ont été effectués de façon très confortable. La décoration est contemporaine et lumineuse. Les éléments décoratifs anciens ont été préservés et mis en valeur. Le reste du gros-œuvre est en bon état et permet d’attendre d’éventuels aménagements. (Travaux de couverture et d’assainissement à prévoir).

Les terres couvrent 17 ha. Il y a un bois de 12ha, aux essences variées et parcouru de belles allées forestières. On y trouve deux étangs (approx. 1 000 et 1 600m²). En bordure de bois, un grand pré de 3.2 ha (sous bail rural verbal). Devant le château, un autre pré de 1.5ha (libre de fermage) avec une dépendance avec écuries et rangements.

Cette propriété se trouve dans un environnement très calme et sans aucune nuisance, sans être totalement isolée. A 4h de Paris et 3h de Genève, elle est située entre Vichy et Thiers. Elle est facile d’accès par les autoroutes A89 ou A71/A71. Bourgs avec tous les commerces et services à moins de 10minutes.

Aujourd’hui résidence familiale, ce château a un véritable potentiel de développement pour diverses activités.

Localisation
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Adresse :
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63160 Neuville
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