Propriété à vendre Maury 10 pièces - 360 m²

  • 10
Ajouter à mes favoris
890000€
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous +33 (0)6 31 08 02 52
Partager
Vous souhaitez vendre ?
Estimer votre bien
Détails
Surface :
360 m²
Pièces :
10
Chambres :
6
Salles de bain :
2
Surface extérieure :
8,5 ha
Garages :
2
DPE :
vierge
DPE ANCIENNE VERSION
DPE vierge
consommations non exploitables
GES :
vierge
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
8376TS
Annonce rédigée par :
Vincent BALANSA
Description

Belle propriété en Vallée de l'Agly

Sous offre

MAGNIFIQUE JARDIN D’EDEN SUR 8,5HA - Pyrénées-Orientales

Pour amoureux de nature et de calme.

Charmante ancienne seigneurie féodale du 13ème siècle, grenier d’une abbaye locale, anoblie au 17ème par le Roi Louis XVI, document à l'appui, c’est aujourd’hui 4 lots avec un énorme potentiel. Un produit et une situation rare pour la vallée.

Une maison de maître de 260m2 rénovée avec goût et matériaux de qualité. Sur deux niveaux, 5 chambres et 2 salles de bain à l’étage. Très belle cuisine présidée par son magnifique piano, grand salon donnant sur le coin été, rien ne manque. Elle est exposée plein Sud avec belle vue vue sur les falaises calcaires du synclinal du Fenouillèdes.

Se rajoute l’ancienne bergerie avec ses voûtes de pierres, son ancienne cave viticole semi-enterrée avec cuves ciments sur 120m2, un logement de 100m2 à l’étage, à rénover, 3 chambres et un petit bureau, et environ 50m2 non habitable à l’arrière.

Puis un ensemble de ruines en U pour environ 300m2 à l’arrière de la Bergerie, avec un grand hangar de 80m2.

Et l’ancienne maison des vendangeurs pour 75m2 au sol sur deux niveaux à rénover, et un garage en continuité de 60m2 en pierres.

A part les ruines, toutes les toitures ont moins de 15 ans et sont très qualitatives.

C’est un potentiel au total de plus de 1000m2 habitables.

Dans une nature luxuriante, avec un bel espace piscine, pool-housse, sauna, un coin été sous les arbres et son grand barbecue, un petit parc, une fontaine éclairée, un kiosque et un plan d’eau de pêche, c’est lieu magique avec une vue magnifique.

Complété par un grand potager, des vergers, des oliviers, 2ha de jeunes vignes de Chardonnay actuellement en fin de fermage, une ancienne cave, plus de 4ha de bois et garrigues, un ruisseau au Nord et une rivière au Sud, un forage à 70m de profondeur, cela devient la propriété où tout est possible.

Propriété privée, chambres d’hôtes ou gîtes de standing, écolodges, logements insolites, Oenotourisme, petite cave particulière, maraîchage, chênes truffiers, etc… Votre imagination est la seule limite.

A mi chemin entre stations de skis et plages, au pied des Château Cathares et des Gorges de Galamus, sur la Route des Vins du Roussillon, à 50min de Perpignan, de l’aéroport et de l’autoroute, au bout d’un chemin en terre, à 5min d’un village avec toutes les commodités et 10min d’un chef-lieu de canton.

Localisation
Contactez votre agence
Votre conseiller :
Vincent BALANSA
Adresse :
Groupe Mercure Toulouse - Midi-Pyrénées
44, Boulevard Carnot (angle rue de la Colombette)
31000 Toulouse
Ces biens peuvent vous intéresser
  • Bien en exclusivité
  • 10
Ferme

Ferme

Saint-Laurent-de-Cerdans (66)
8494TS
1 680 m²
25 pièces
0 chambres
0 salles de bain
2120000€
  • Bien en exclusivité
  • 10
Villa

Villa

Perpignan (66)
8449TS
260 m²
8 pièces
5 chambres
2 salles de bain
850000€
  • Bien en exclusivité
  • 10
Château

Château

Perpignan (66)
8440TS
825 m²
28 pièces
15 chambres
6 salles de bain
2350000€
  • 10
Villa

Villa

Collioure (66)
8453TS
204 m²
9 pièces
5 chambres
1 salles de bain
1020000€
  • 10
Mas

Mas

Céret (66)
8454TS
370 m²
10 pièces
8 chambres
3 salles de bain
985000€
  • 10
Propriété

Propriété

Maury (66)
8376TS
360 m²
10 pièces
6 chambres
2 salles de bain
890000€
  • 10
Château

Château

Maury (66)
8378TS
500 m²
10 pièces
6 chambres
1 salles de bain
865000€
  • 10
Maison

Maison

Perpignan (66)
8433TS
340 m²
10 pièces
6 chambres
1 salles de bain
1900000€
  • Monument historique
  • 10
Château

Château

Thuir (66)
8391TS
650 m²
20 pièces
7 chambres
6 salles de bain
2850000€
  • 10
Domaine viticole

Domaine viticole

Perpignan (66)
8334TS
2 000 m²
10 pièces
5 chambres
4 salles de bain
3600000€
Groupe Mercure vous accompagne

Groupe spécialisé dans l’immobilier de caractère et de prestige, d’envergure nationale, à forte représentation internationale, nous accompagnons nos clients vendeurs dans l’appréciation et la valorisation de leurs propriétés, tout en guidant nos acheteurs dans leur quête de biens uniques.