Propriété à vendre Saint-Cyr-au-Mont-d'Or 5 pièces - 160 m²

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Détails
Surface :
160 m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Surface extérieure :
1 684 m²
Terrasse :
1
DPE :
121 kWh/m²/an
GES :
4 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
4509LY
Annonce rédigée par :
Aude BACHOLLE
Description

Superbe maison St Cyr au Mont d'Or

Venez découvrir sans tarder cette très belle maison à quelques minutes à pied du charmant village de St Cyr Au Mont d’Or.

Construite en 2014, très bien entretenue, la maison offre 160m2 habitable.

Au rez-de-chaussée :

Dès l’entrée, baignée de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées, vous accédez à la pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour agrémenté d’une cheminée en pierre. De l’arrière-cuisine, vous parvenez à une terrasse couverte et à un atelier (possibilité bureau). L’espace parental se compose d’un dressing, d’une vaste chambre avec triple orientation et accès au jardin et à une terrasse, une salle de bains et des toilettes.

A l’étage :

3 chambres orientées Ouest avec une belle vue dégagée et en toile de fond, la Basilique de Fourvière, une salle de douche et des toilettes.

Le terrain paysagé de 1684 m² dispose d’une piscine, d’un terrain de pétanque, d’une pergola et d’un espace pouvant accueillir 5 voitures.

Avis aux investisseurs : possibilité de division parcellaire avec construction de 177 m² (conformément au PLU). Excellent investissement.

Laissez-vous séduire par cette maison contemporaine qui allie fonctionnalité, luminosité et sérénité au cœur du village de St Cyr.

contact : Aude Bacholle Mazet 06 86 66 22 31

Dépenses énergétiques
consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 121 4* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazeffet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 4 kg CO2/m².an
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Adresse :
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32, rue Auguste Comte
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