Maison à vendre Saint-Cyr-au-Mont-d'Or 7 pièces - 145 m²

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Détails
Surface :
145 m²
Pièces :
7
Surface extérieure :
0 m²
DPE :
167 kWh/m²/an
GES :
34 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
4545LY
Annonce rédigée par :
Frédérique BLARY-PETITJEAN
Description

MAISON

Co Eclusivité à découvrir sans tarder !

Maison, située en limite de St Cyr au Mont d’Or, coté Lyon 9éme, T6 – 5 Chambres – terrain piscinable, plat de 400 et une bande de 60 m2 privatisée pour se garer.

A découvrir sans attendre, pour passer votre 1er été dans les Monts d’Or !

Avec une superficie habitable d’environ 140 m2 et 5 chambres, un salon, salle à manger et cuisine américaine (50 m2 environ) avec plafond cathédrale et cheminée décorative, cette maison est prête à accueillir une famille.

Elle dispose de pièces à vivre toutes de plein pied donnant sur jardin, avec triple exposition, des huisseries double vitrages, et des volets bois.

Il est à noter l’existante d’un conduit de cheminée permettant l’installation d’un poêle à bois ou d’une cheminée.

L’espace Nuit se décompose de : 3 chambres sur le même palier avec 1 salle de bains, double vasque avec WC. Sur ce palier se trouve également un 1 WC indépendant.

Au 2éme palier, 1 suite parentale avec salle d’eau et meuble vasque, avec un dressing (d’environ 14m2).

Enfin, au sous sol, un Garage de 25 m2 (environ) avec porte automatique , une buanderie (disposant d’une arrivée eau).

1 pièce d’environ 26m2, laissée au libre cours de votre imagination, pouvant se transformer en salle home cinéma, ou bureau, ou un studio indépendant , ou enfin une salle de jeux.

Il est à noter 3 accès différents pour cette villa (avec un portillon de chaque coté de la maison) + entrée du garage).

A découvrir sans tarder !

Dépenses énergétiques
passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 167 34* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazeffet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 34 kg CO2/m².an C B A
Localisation
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Votre conseiller :
Frédérique BLARY-PETITJEAN
Adresse :
Groupe Mercure Rhône-Alpes
32, rue Auguste Comte
69002 Lyon
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