Château à vendre La Ferté-Bernard 9 pièces - 206 m²

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Détails
Surface :
206 m²
Pièces :
9
Chambres :
5
Salles de bain :
1
Surface extérieure :
9 895 m²
Garages :
1
DPE :
656 kWh/m²/an
GES :
19 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
19940NO
Annonce rédigée par :
Xavier FAUTRELLE DE FONDAUMIERE
Description

PETIT CHATEAU XIXE DANS LE PERCHE - DEPENDANCES PARC ENV.1HA

Au cœur du bocage percheron, élégant petit château du début du XIXe siècle ayant conservé son authenticité (tour, cheminées, parquets, sols cabochons, escalier en vis en bois, moulures...), comprenant des pièces de réceptions au rez-de-chaussée et 5 chambres au 1er étage sur environ 200 m².

Le manoir est au centre d’un très agréable parc arboré et aménagé de près d’un hectare clos de grands arbres avec buis boules, allées gravillonnées, massifs, roseraie, verger. Le parc dispose de dépendances : belle grange (à usage de garage, bûcher, petite écurie), bâtiment à usage de cave et autres remises abris et auvents.

L’ensemble a beaucoup de cachet et est en bon état mais profiterait d’une modernisation (décoration, sanitaires), il n’y a pas de chauffage central.

Une grande mare empoissonnée en forme de douve ceint la propriété sur un côté.

NB : une route départementale avec trafic routier audible jouxte le parc.

Dépenses énergétiques
consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 656 19* Logement extrêmement consommateur d’énergie G passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazeffet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 19 kg CO2/m².an B A
Localisation
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Votre conseiller :
Xavier FAUTRELLE DE FONDAUMIERE
Adresse :
Groupe Mercure Normandie

76000 Rouen
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