Maison à vendre Castres 9 pièces - 230 m²

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Détails
Surface :
230 m²
Pièces :
9
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Surface extérieure :
1 ha
Garages :
1
DPE :
228 kWh/m²/an
GES :
14 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
8679TS
Annonce rédigée par :
Gérard LEPETIT
Description

MAISON DE FAMILLE - APPARTEMENT INDEPENDANT

TARN - CASTRES

Edifiée en 1981 et rénovée en 2016 par le propriétaire, ancien artisan, cette solide maison de famille présente une architecture originale.

La demeure principale, flanquée d’une tour, est complétée par un appartement d’appoint indépendant. Un très bel espace piscine, positionné à proximité de la demeure, agrémente la propriété. Enfin, un magnifique parc clos d'un hectare, dessiné et implanté coté Sud, crée un écran de verdure et sublime l’ensemble.

Rez de jardin : grand séjour mezzanine avec cheminée, beau salon, cuisine équipée, buanderie, véranda, toilettes visiteurs. Espace nuit avec deux chambres, salle de bain avec baignoire et douche, et wc indépendant.

Premier étage auquel on accède par un magnifique escalier en ormeau : deux chambres plus modestes, cabinet de toilette avec douche et WC, et grande salle de jeu/sport, TV ou bibliothèque. Cet espace est climatisé. Les combles de la tour peuvent être aménagées car la hauteur est suffisante et les ouvertures déjà existantes.

Le grand garage de 110m² avec deux portails électriques, dont un de grande hauteur pour un accès camping car, permet également d’accéder par l’intérieur à un logement d’appoint indépendant de la maison principale. Ce logement est composé d’une pièce ouverte par deux porte fenêtres, une cuisine, une salle d’eau et un toilette indépendant. Il est aisément réalisable de loger dans cette partie , enfants, parents, amis ou visiteurs.

Cette très belle propriété, aux finitions soignées est parfaitement entretenue. Le chemin d’accès est goudronné, le parc est totalement clôturé et équipé d’un portail électrique. 2 puits et un potager. Assainissement par micro station d’épuration.

La propriété, située aux portes de Castres, est proche de tous les commerces et services de proximité, tout en bénéficiant d’un environnement champêtre.

Dépenses énergétiques
passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 228 14* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazeffet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 14 kg CO2/m².an B A
Localisation
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Gérard LEPETIT
Adresse :
Groupe Mercure Toulouse - Midi-Pyrénées
44, Boulevard Carnot (angle rue de la Colombette)
31000 Toulouse
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