Maison de ville à vendre L'Isle-Adam 10 pièces - 374 m²

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Détails
Surface :
374 m²
Pièces :
10
Chambres :
6
Salles de bain :
3
Surface extérieure :
2 282 m²
Terrasse :
1
DPE :
243 kWh/m²/an
GES :
52 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge acquéreur
Prix honoraires exclus :
1622561€
% commission :
3,54%
Référence :
20230IF
Annonce rédigée par :
Stéphanie SAUTEREAU-MOREL
Description

PRES DE L'ISLE-ADAM MAGNIFIQUE MAISON BOURGEOISE

Le groupe Mercure-Forbes Global Properties est heureux de vous présenter cette magnifique propriété d’excellence située dans un des quartiers les plus recherchés de la ville de Parmain, à seulement quelques minutes de L’Isle-Adam.

Cette superbe maison de maître, nichée dans son écrin de verdure à l'abri des regards est un véritable joyau, alliant luxe, confort, calme et raffinement à seulement une quarantaine de kilomètres du centre de la capitale, parfaitement desservi par la Francilienne, l’autoroute A1 et à environ 30 kilomètres de l’aéroport Charles de Gaulle.

Ce bien rare est composé d’une demeure principale d’une surface habitable de 316 m2 répartis sur 4 niveaux, décoré avec goût et en parfait état, ainsi que d’une petite maison totalement indépendante de 58 m2 habitables.

La demeure principale dispose au rez-de chaussée d’une cuisine ouvrant sur le jardin et une superbe terrasse, d’une salle-à -manger, d’une buanderie ainsi que d’une cave à vin voûtée permettant d'y conserver les meilleurs crus.

L’accès aux étages supérieurs se fait par un spectaculaire escalier en chêne massif permettant d’apprécier depuis tout en bas les incroyables volumes et jeux de lumière qui caractérisent cette bâtisse.

Au premier étage se trouvent deux salons, donnant chacun sur le parc, et entouré d’un ample balcon auquel il est facile d’accéder par six portes-fenêtres. Ils sont une véritable invitation aux réunions familiales ou aux réceptions entre amis. Cet étage bénéficie également d’une autre pièce pouvant être aménagée en bureau ou en salle de sport, ainsi que d’un cabinet de toilettes.

Au deuxième étage se trouvent la suite parentale, avec un ample dressing et une magnifique salle d’eau, ainsi que trois chambres d’enfants, une salle de bains et un cabinet de toilettes.

Sous les combles, une chambre d’amis extrêmement spacieuse et agréable, avec une salle d’eau, un cabinet de toilettes indépendant, et un grenier. Ce dernier étage bénéficie d’une ambiance toute particulière grâce aux différentes fenêtres et au puit de lumière illuminant les étages inférieurs.

La dépendance, quant à elle, comporte une salle à manger et une cuisine au rez-de-chaussée. On accède au salon, ouvrant sur une belle terrasse ainsi que sur le jardin par quelques marches.

Au premier étage se trouvent la chambre avec des placards sur-mesure, une salle de bains, et un cabinet de toilette séparé.

Un garage pour deux, voire trois voitures et un abri de jardin complètent ce bien.

Dépenses énergétiques
passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 243 52* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazeffet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 52 kg CO2/m².an D C B A
Localisation
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Votre conseiller :
Stéphanie SAUTEREAU-MOREL
Adresse :
Groupe Mercure Île-De-France

75007 Paris
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