Propriété à vendre Draguignan 12 pièces - 547,57 m²

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Détails
Surface :
547,57 m²
Pièces :
12
Chambres :
8
Salles de bain :
4
Surface extérieure :
1,1 ha
Prestations :
piscine
DPE :
81 kWh/m²/an
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
900061vm
Annonce rédigée par :
Meta LOOIJ
Numéro RSAC :
510572324
Description

UNIQUE: PROPRIÉTÉ DE 3 MAISONS - TERRAIN 11 000 M²

Unique dans son genre:

PROPRIETE de 3 maisons côte à côte :
BASTIDE : de 470m²,
MAISON AIXOISE 270m² neuve,
MAISON EN BOIS: 100 m² neuve

TERRAIN de 11000m² environ, en nature d' oliviers, de lavande, de romarins, de chênes et clos par parcelle de 4 000 m² par maison. L' arrosage automatique par forage pour deux villas.

Se trouve aussi un jardin de curé avec son puits, un lavoir à l' ancienne avec sa filtration et une piscine bassin
Quatre fontaines donnent de la fraicheur toute l' année

Chauffage central par chaudière au fioul Viessmann avec radiateurs Acova dans une maison, au sol dans l' autre, clim réversible dans la troisième maison.

Portail automatique pour les trois maisons
Alarme avec société de surveillance
Au total 300m² de garages et ateliers

RESIDENCE PRINCIPALE: - 470m²-
RDC :
Hall d' entrée avec WC invités
Double séjour de 80 m² avec coin repas, cheminée Louis XVI, baies vitrées ouvrant sur grande terrasse de 40m²
Cuisine ouverte entièrement équipée, avec cellier, ouvrant sur terrasse couverte
Bureau ou chambre.
Chambre de Maitre avec climatisation, dressing, salle d' eau et WC

1er étage :
2 chambres de 20 m², salle d' eau, WC

Prestations :
Adoucisseur d' eau
Sols en carrelage italien et parquet Merbau,
Volets, portes et fenêtres réalisés par un ébéniste à l' ancienne (portes châtaigner)
Bonne isolation. Chauffage central au fioul. Climatisation
Alarme avec vidéo
Portail automatique, Arrosage Automatique, Lampes extérieures,

Garage : de 100 m² pour 3 voitures ;

MAISON AIXOISE : -270 m²- 5 pièces
RDC :
Hall d'entrée avec WC invités
Double séjour de 70 m² avec coin repas, cheminée « Godin »
baies vitrées ouvrant sur grande terrasse.
Cuisine ouverte avec bar, entièrement équipée, ouvrant sur grande terrasse couverte
Bureau
Cellier
Garage de 100 m²

Niveau +1:
Chambre de Maitre avec dressing et salle d’eau avec WC,
2 chambres qui partagent 1 salle d’eau, 1 dressing, 1 WC séparé.

Détails : Année construction : 2010
Orientation : Sud
Chauffage : rez de chaussée, plancher chauffant (fioul),
1er étage climatisation réversible, cheminée
Climatisation : au 1er étage
Vitrage : double volets : en pvc Toit : neuf. Isolation
Murs : épais (agglos de 20 cm, laine de verre de 100, brique rouge de 7 cm, plâtre, 3 couches de peinture)
Sécurité : alarme, vidéo
Piscine : bassin de piscine
Garage : 2
Portail automatique de 4m60
Arrosage Automatique
Lampes extérieures Pradier Fontaine
Adoucisseur d'eau

MAISON EN BOIS 3: - 100 m²-
sur terrain clos de 3000 m²
Entièrement meublée et équipée de matériaux de qualité moderne.
Séjour avec coin repas,
baies vitrées ouvrant sur grande terrasse qui contourne la villa
Cuisine ouverte entièrement équipée,
Chambre,
Salle d' eau et WC

Garage 100m²

Au calme, rue en impasse, vue sur la chaîne des Maures
exposition Sud

Sur les hauteurs de Draguignan, 30 mm de Fréjus St-Raphaël, Ste Maxime St Tropez, 45mn de l' aéroport de Nice
Proche du Lac de Sainte Croix et des Gorges du Verdon

Localisation
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Adresse :
Groupe Mercure Cote D'azur

06400 Cannes
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