Maison à vendre Luçon 7 pièces - 220 m²

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Détails
Surface :
220 m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Surface extérieure :
1 056 m²
DPE :
0 kWh/m²/an
DPE ANCIENNE VERSION
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge acquéreur
Prix honoraires exclus :
460000€
% commission :
6%
Référence :
9452PO
Annonce rédigée par :
Alban DU PUY
Description

MAISON DE VILLE AVEC JARDIN

A VENDRE A LUCON

SOUS OFFRE

EXCLUSIVITE. En coeur de ville, dans le quartier des Halles, maison de maître datant de 1856, de 220 m² habitables environ, entourée de son jardin arboré, avec une dépendance et un abri à bois, l'ensemble clos de murs sur 1056 m². 4 chambres, 3 salles d'eau. Buanderie, cave. Eléments authentiques (boiseries, parquets, cheminées). A proximité immédiate des commerces et services. A environ 30 minutes en voiture de la Côte de Lumière.

La maison offre :

Au rez-de-chaussée : entrée avec escalier d'accès aux étages, wc sous l'escalier, salon, cuisine, wc, salle à manger, chambre, salle d'eau /wc, buanderie.

Au 1er étage : palier, deux chambres.

Au 2e étage : palier, chambre avec lavabo et dégagement, dégagement, deux salles d'eau, placards, wc.

Au sous-sol : cave sous partie (chaufferie).

Le bâtiment de dépendance (ancienne écurie) comprend :

Au rez-de-chaussée : pièce à usage de garage et de remise

A l'étage : pièce dortoir avec placards, chambre avec cabinet de toilettes.

Un rangement et une cave.

Eléments techniques :

Couverture ardoise et encadrements en pierre de taille

Chauffage au gaz de ville, chaudière à condensation de marque Frisquet (2019), eau chaude sanitaire : chauffe-eau gaz et chauffe-eau électrique.

Fenêtres double vitrage.

Assainissement : tout à l'égout.

Arrosage automatique du jardin depuis un forage, éclairage extérieur, portail automatique.

Exposition sud.

Localisation
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Alban DU PUY
Adresse :
Groupe Mercure Poitou-Charentes - Vendée
18, rue Carnot
86000 Poitiers
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