Château à vendre Saint-Savin 12 pièces - 750 m²

A VENDRE AUX PORTES DU PARC NATIONAL DE LA BRENNE

EXCLUSIVITE

Situé sur la rive gauche de la Gartempe, avec une de ses tours en à pic au dessus de la rivière et rebâti à l'emplacement d'un édifice du XI ou XII ème siècle.

Composé d'un corps central couvert de tuiles plates et flanqué par deux tours : au Nord-Est et Sud-Ouest, et échauguettes.

La tour Nord-Est possède deux étages de sous-sol voûtés en magnifique état de conservation (ancienne salle de garde et d'armes).

Situation :

Au cœur d'un charmant village, château surplombant la vallée et la rivière "Gartempe".

Situé à l'Est de POITIERS à 40 km (Autoroute A.10 et gare TGV-LGV), à 20 km de Montmorillon (sous-Préfecture), à 5 km de Saint-Savin dont l'Abbaye: trésor exceptionnel classé au Patrimoine Mondial de l'Unesco.

Ordonnancement :

Au rez-de-chaussée (205 m²) HSP : 4.63m et tour (56.84 m²)

- Hall d’entrée sur tomettes avec encadrement en Chêne en partie avec cheminée de 50.08 m² avec escalier travaillé en bois donnant accès au premier étage

- Cuisine sur tomettes de 26.51 m² avec accès extérieur

- Office sur tomettes de 5.69 m²

- Salle à manger sur tomettes avec cheminée de 26.92 m²

- Vestibule sur tomettes de 15.84 m²

- Sanitaires de 4.02 m²

- Grand salon sur parquet à échelle avec cheminée de 48.69 m²

- Cabinet de curiosité sur tomettes de 27.22 m² (tour)

- Dégagement avec escalier Chêne (tour)

- Chambre Bleue sur parquet Sapin de 26.29 m² avec salle d’eau de 2.91 m² (tour)

- Wc sur ½ niveaux (tour) de 1.96 m² (tour)

- Chambre Blanche sur parquet à échelles de 25.68 m² (tour)

Au premier étage (183 m²) HSP : oscillant entre 3.63 et 3.76m

- Chambre Jaune I de 29.23 m²

- Chambre Bleue II de 13.32 m²

- Salle de bains I avec WC de 9.66 m²

- Chambre III aux boiseries de 29.46 m²

- Salle de bains II avec WC de 10.76 m²

- Grande chambre IV de 50.76 m²

Au deuxième étage (30.88 m²) dont accès par escalier en colimaçon

- Chambre V de 30.88 m²

II. LA CONCIERGERIE

Faisant face au porche, maisonnette à réhabiliter édifiée sur deux niveaux.

III. LES COMMUNS

Le porche

Couvert en tuiles, donnant accès à la cour du château, offrant une pièce en RDC (actuel atelier) et stockage au dessus.

La maison d’amis (90 m² env.)

Couverte en tuiles, s’élevant sur 2 niveaux comprenant grande pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine. A l’étage : grande chambre avec salle de bains ouverte et WC.

Poulailler et toits à cochons

Divers compartiments.

Caves voûtées

Vestige d’une salle de garde et d’armes sur deux niveaux de 50 m² respectivement.

IV. LE TERRAIN

Un accès à la propriété par chemin carrossable menant au porche et à la cour. Un pré à chevaux et grande parcelle boisée. Cour sur l’avant et jardin clos sur l'arrière. Parc à l’Anglaise dans le prolongement. Bordé par la rivière « Gartempe » sur environ 160 mètres de berge.