Château à vendre La Trimouille 14 pièces - 320 m²

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Détails
Surface :
320 m²
Pièces :
14
Chambres :
8
Salles de bain :
4
Surface extérieure :
118,36 ha
DPE :
335 kWh/m²/an
GES :
10 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
9660PO
Annonce rédigée par :
Philippe ROUSSEAU
Description

CHATEAU ET SES TERRES

A VENDRE SECTEUR LA TRIMOUILLE

Propriété de 118 hectares libres d'un seul tenant comprenant un château avec parc arboré et piscine, un logement indépendant (possibilité d'en faire un second), des communs, 87 ha de terres drainées exploitées en bio, bois, et deux étangs. Ce bel ensemble pourrait convenir à une activité touristique, à la chasse, à la pêche...

LE CHATEAU

Au rez-de-chaussée : entrée avec son escalier, bureau, cuisine, pièce véranda, grand salon, grande salle de séjour, une chambre avec sa salle d'eau, WC.

Au 1er étage : 5 chambres dont 2 grandes avec leur salle d'eau, WC indépendant.

Au 2e étage : 3 chambres de bonnes, un grenier, une salle de bains, un WC indépendant.

Cave.

Toiture tuiles plates, menuiseries simple vitrage, assainissement aux normes, chauffage bois. Orientation sud-ouest.

LE LOGEMENT INDEPENDANT comprenant une salle de séjour et 3 chambres.

LES COMMUNS dont une grange de 360 m² environ avec une partie en écuries pour les chevaux, plusieurs puits, un four à pain.

LE PARC avec jardin arboré à l'anglaise sur environ 5000 m², et piscine 14x5m à restaurer, avec pool-house.

LES TERRES sont libres d'exploitation. Sur les 118 ha, 87 ha de terres sont drainées. Pas de servitude. Terrain vallonné. Bois. Prairies entourées de haies. Deux étangs dont un de 2 hectares.

Dépenses énergétiques
consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 335 10* G Logement extrêmement consommateur d’énergie passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazeffet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 10 kg CO2/m².an A
Localisation
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Philippe ROUSSEAU
Adresse :
Groupe Mercure Poitou-Charentes - Vendée
18, rue Carnot
86000 Poitiers
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