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Moulin à Vivonne

19 pièces - 495m²

$ 820 366
6 3 50000 m²

Moulin à Vivonne

19 pièces - 495m²
$ 820 366
6 3 50000 m²

05 49 97 11 30

Description

Très beau Moulin dans un écrin de verdure dans le secteur de Vivonne avec activité de gîte et chambres d’hôte se composant d’une ancienne demeure avec 495m² habitable.

La maison principale se compose de trois niveaux. Le premier pour l’été : d’une entrée, d’une pièce à vivre d’été avec cuisine et cheminée. Au deuxième niveau : un salon, une salle de jeux (billard), une cuisine et un WC.
Au troisième niveau : un palier, 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un WC.

La seconde maison se compose en rez-de-jardin : d’une entrée, d’une pièce à vivre, d’un cellier, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC. A l’étage : une mezzanine, un palier, un salon, deux chambres et un WC.

La maison est non inondable.

Cette propriété vous offre de très belles pièces de réception dont une de 65m² environ.
La propriété se trouve en bord de rivière dans un environnement calme et magnifique. Une piscine et des dépendances complètent cette propriété.

Le chiffre d’affaire généré à ce jour est d’environ 35 000€ HT sur une demie année, possibilité de faire un chiffre d’affaire plus important si activité sur l’année.

Accès facile vers Poitiers par la nationale 10.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 23111
Votre conseiller : Jean-Eudes ROUSSEAU
495 m² intérieur
3 salle(s) de bain
19 pièce(s)
50000 m² extérieur
6 chambre(s)

Prestation
Piscine
Oui
Spa
Oui
A proximité de
Supermarché
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

DPE vierge, consommations non exploitables

Localisation

Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.

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359070Très beau Moulin dans un écrin de verdure
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Jean-Eudes ROUSSEAU
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Poitou-Charente-Vendée
18, rue Carnot
86000 Poitiers
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