Maison à vendre Montpellier 15 pièces - 600 m²

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Détails
Surface :
600 m²
Pièces :
15
Chambres :
7
Salles de bain :
4
Surface extérieure :
4 726 m²
Terrasse :
3
Prestations :
piscine
DPE :
145 kWh/m²/an
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge acquéreur
Prix honoraires exclus :
1411000€
% commission :
5,95%
Référence :
19721LR
Annonce rédigée par :
Hugues Giraud
Numéro RSAC :
448017665
Description

MAGNIFIQUE PROPRIETE ANCIENNE EN PIERRE

Cette ancienne bergerie dont l’origine remonte au XIVème siècle est idéalement située en bordure d’un hameau, en position dominante, entre Montpellier et Sommières. Elle comptabilise, avec la maison de gardien d'environ 70 m², une surface globale de 650m².

Magnifiquement restaurée, elleexprime le rêve d’un esthète collectionneur, amateur d’art et amoureux des belles pierres.

Elle bénéficie d’un environnement préservé de 4 700m² et d’une vue dégagée imprenable.

Le jardin est constitué de deux entités :
- Une première partie discrète et intimiste entourée de vieux murs en pierre, superbement aménagée avec orangers, citronniers, cyprès… abrite aussi plusieurs terrasses et la piscine. Deux terrasses avec pergolas et vélum font office de salon et salle à manger d’été.
- La seconde partie, plantée d’oliviers et d’essences méditerranéennes, ajoute au charme de l’ensemble.

Très bien exposée et agrémentée de nombreuses ouvertures, cette propriété très agréable a beaucoup d’allure.

Elle offre une surface habitable d’environ 580m² (15 pièces principales) développée pour l’essentiel sur 2 niveaux. Des demi-niveaux participent à la magie des lieux.

Décoration typée et colorée mais homogène et réussie.

Matériaux de qualité: faïences, peintures, tapisseries, vitres gravées, émaux de Briare, carreaux de ciment…

L’escalier extérieur, les divers accès et la configuration des lieux permettent d’envisager la création de plusieurs logements indépendants.

Maison de gardien récente d'environ 70m² avec son propre extérieur sans aucun vis-à-vis ni nuisance pour l’habitation principale.

Tous commerces, services et commodités à Sommières : 10kms
Montpellier, autoroute A9, gare TGV, aéroport international, la mer et les plages entre 20 et 30 minutes.

Localisation recherchée, propriété idéale pour maison de famille et/ou activité touristique.

Localisation
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Hugues Giraud
Adresse :
Groupe Mercure Montpellier - Languedoc-Roussillon

34000 Montpellier
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