Propriété à vendre Bourg-Argental 10 pièces - 350 m²

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Détails
Surface :
350 m²
Pièces :
10
Chambres :
6
Salles de bain :
4
Surface extérieure :
2,48 ha
Terrasse :
2
Garages :
1
Prestations :
piscine
DPE :
167 kWh/m²/an
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
4425LY
Annonce rédigée par :
Nicolas DEVIC
Description

 LOIRE - BOURG-ARGENTAL - PARC NATUREL DU PILAT

Propriété exceptionnelle agréablement positionnée sur une colline exposée au sud, comprenant une belle demeure en pierre du début du XX° s d'environ 350 m² habitables entourée d'un parc de plus de 2 ha en zone constructible.
La maison comprend un agréable vestibule d'entrée desservant des réceptions ouvertes sur une terrasse sud: un salon de 37 m² avec cheminée, un petit salon TV, une salle-à-manger ; cuisine reliée à une terrasse de 30 m² ; un bureau et un WC en demi-palier. A l'étage : 1 chambre avec sa salle de bains, 3 autres chambres et 1 salle de bains.
Le sous-sol / rez-de-jardin comporte une grande salle de jeux de 44 m², deux chambres avec salle d'eau et salle de bains, une cave - atelier, 1 WC, une buanderie. Nombreux rangements.
Parc arboré aménagé avec des sentiers ; piscine de 1996 de 9 x 4,5 m chauffée par pompe à chaleur et bien ensoleillée. Garage 30 m².
Il est possible de n'acheter que la maison sur un terrain cohérent d'environ 8 500 m², le reste du terrain étant amené à recevoir de 5 à 8 villas individuelles sur des parcelles pouvant aller de 1200 m² à 2700 m².
A 30 min de Saint-Etienne, 15 min d'Annonay ou Davézieux et 1 H 15 de Lyon, venez goûter au charme d'une vie au grand air dans une commune avec commerces, écoles, collèges.

Localisation
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Adresse :
Groupe Mercure Rhône-Alpes
32, rue Auguste Comte
69002 Lyon
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