Maison à vendre Volvic 6 pièces - 166 m²

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Détails
Surface :
166 m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Surface extérieure :
9 500 m²
Terrasse :
3
Garages :
1
Prestations :
piscine
DPE :
196 kWh/m²/an
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
19875AU
Annonce rédigée par :
Nayla Thomas-Caghassi
Numéro RSAC :
817542434
Description

MAISON ET DEPENDANCES AMENAGEABLES SUR UN TERRAIN DE 9500M2 A 25 MIN DE CLERMONT-FERRAND

Coup de cœur. Véritable havre de paix à 25 min de CLERMONT-FERRAND. Dans le parc des Volcans d’Auvergne, maison ossature bois avec piscine et dépendances sur un terrain plat et arboré de 9500m2, offrant une vue panoramique sur la Chaîne des Puys.

Les 186m2 comprennent un atelier d'artiste de 66m2 dans les dépendances et une maison de 120m2 habitables.

La maison comprend un espace de vie de 75m2 avec son Bow Window exposé plein sud, une cheminée design Ergofocus suspendue et orientable, un espace repas et sa cuisine équipée et aménagée avec un ilot central, chauffage au sol. Trois chambres dont une ensuite avec sa salle d’eau, salle de bains, sanitaires, salon bibliothèque à l’étage mezzanine desservit par un escalier "pas japonais".

Accès directs par les baies vitrées vers les 250m2 de terrasses bois, un magnifique jardin japonais avec bassin, une piscine Nature et Bois thermo chauffée de 9mX5m et un parc qui offre maintes possibilités d’accueil, sans aucune nuisance ni vis-à-vis

Les 100m2 de la dépendance (atelier d’artiste de 66m2) ouvrent sur un jardin sec zen et sont aménageables. Une passerelle bois relie les deux bâtiments.

Un système de récupération des eaux pluviales alimente les fontaines autour de la maison.

Le terrain est exploitable mais non constructible, une source passe en dessous du terrain.

Une entrée séparée existe sur la propriété et peut être utilisée pour développer une activité touristique

A 7 min en voiture de la gare de Volvic qui dessert la gare de Clermont Université et la gare SNCF de Clermont-Ferrand. Commerces et transports scolaires à 10min.

Vous serez séduits par l’atmosphère UNIQUE de cette propriété, de son jardin Feng Shui et de ses vues exceptionnelles et rares.

Localisation
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Nayla Thomas-Caghassi
Adresse :
Groupe Mercure Auvergne - Bourbonnais
Le Cheix
63160 Neuville
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