Propriété à vendre Soulages-Bonneval 40 pièces - 1 100 m²

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Détails
Surface :
1 100 m²
Pièces :
40
Chambres :
21
Salles de bain :
24
Surface extérieure :
25,8 ha
Garages :
4
DPE :
220 kWh/m²/an
DPE ANCIENNE VERSION
DPE vierge
consommations non exploitables
GES :
17 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
8401TS
Annonce rédigée par :
Karine GALIBERT
Description

DOMAINE AVEC GOLF

AVEYRON - AUBRAC - LAGUIOLE

Dans un environnement unique Un ensemble immobilier avec le mobilier et matériel, aux portes du Parc naturel de l'Aubrac à 10 km de Laguiole célèbre pour ses couteaux et le prestigieux restaurant M. Bras "Le Suquet», le parcours de Mezeyrac se dessine sur un domaine de 26 ha, entre lac de montagne et forêt de chênes centenaires. Terrain vallonné avec des greens bien défendus, chaque trou est une surprise, le n°4 domine une vallée ou serpente un torrent. 1er parcours de l'Aveyron homologués à la F.F.G depuis 1988 véritable parcours de 2530 m et ses liaisons dans les bois : une belle promenade de 2 h alliant charme et technicité, loin de toutes nuisances visuelles ou sonores, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais le domaine fonctionne très bien, il y a eu une bonne relance d'activité après les mois de fermetures liés au confinement. Le panorama de l'hôtel du golf et gîtes : l'ancienne ferme de l'Aubrac en pierre et lauze de pays, rénovée en résidence-hôtelière avec piscine d'été, est un cadre original afin accueillir une clientèle qui saura profiter d’un séjour GOLF ET DETENTE en AUBRAC.

DESCRIPTIF DE CETTE PROPRIÉTÉ

Le Golf

Un golf 9 trous, s'étale sur 26 ha de forêt centenaire au pied du lac des Galens sur 26 ha, 3 sources d'eau et 2 étangs ( celui du trou n° 6 sert pour l'arrosage des greens et départs avec local de pompage ) d’un putting green et d’un grand practice 250 m de longueur avec bunker d'entraînement, d’un abri pour 3 tapis couverts et d’un bâtiment de80 m2 espace pour un atelier ,tondeuses ,matériel ,d’un mobile-home pour starter des compétitions, d’un stock clubs de location et bureau du professeur.

1er ensemble immobilier

Cinq gîtes avec jardins autour d’une piscine, d’un local piscine vestiaire douche, WC.

Un restaurant-véranda de 80 couverts, avec une cuisine professionnelle aux normes, et caves à vin, à l'étage de celui-ci, un appartement de fonction avec 3 chambres, et 3 salles de bains (possibilité de le scinder en 2 appartements s), et d’un studio pour le personnel. Un garage pour 4 véhicules.

2ème ensemble immobilier

Un accueil-shop et golf, à l'étage, 4 chambres hôtel équipées d’une climatisation avec salles de bain privatives.

3ème ensemble immobilier

Un hôtel côté golf est composée de 7 chambres (niveau label 3 étoiles) un bar (licence IV), dont 4 suites et 3 chambres équipées de climatisations avec salles de bain privatives ,WC handicap, des vestiaires golf, local chariots et 2 caves.

Et un 4ème bâtiment reparti en 4 cottages avec jardin privatif.

Un système de chauffage soit au fuel ou à l’électrique selon les bâtiments.

L’ensemble de cette propriété immobilière offre environ 1100 m2 habitable sur des parcelles de 8524 m 2, et l’ensemble du domaine avec le golf est sur 26 hectares.

Un beau projet vous attend en AUBRAC ….

Localisation
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Votre conseiller :
Karine GALIBERT
Adresse :
Groupe Mercure Toulouse - Midi-Pyrénées
44, Boulevard Carnot (angle rue de la Colombette)
31000 Toulouse
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