Propriété à vendre Grenade 9 pièces - 580 m²

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Détails
Surface :
580 m²
Pièces :
9
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Surface extérieure :
11,87 ha
Garages :
3
DPE :
123 kWh/m²/an
GES :
20 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge acquéreur
Prix honoraires exclus :
1200000€
% commission :
5%
Référence :
8436TS
Annonce rédigée par :
Gérard LEPETIT
Description

DOMAINE 12 HECTARES, PISCINE , LAC ET DEPENDANCES

HAUTE GARONNE - Vaste et beau domaine, parfaitement entretenu et clos, à 20 minutes de l'aéroport Toulouse / Blagnac.

La demeure de 280 m² habitables, dispose de 8 pièces principales dont un vaste séjour de 75m² avec cuisine américaine, 3 chambres plus une suite parentale en rez de chaussée avec sa salle de bain.

Le premier étage peut être totalement indépendant grâce à un accès extérieur.

Grands garages de 190m², atelier mécanique, magnifique piscine et son pool house, cuisine d'été et BBQ, salle de sport pour la partie détente.

Propriété nichée dans un cadre verdoyant et bucolique, à 15 kms de Blagnac et à 10 minutes du golf de Seilh.

Un ruisseau délimite la propriété qui dispose d'un lac privé avec une ile aménagée, et d'un second bassin alimenté par le ruisseau. Grande prairies pour chevaux avec possibilité d'aménager des box dans une dépendance. Dans la partie boisée, possibilité d'emprunter le chemin qui monte sur la colline dominante, et depuis laquelle s'ouvre un large panorama avec vue sur les Pyrénées.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2240€ et 3090€ / an

Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Dépenses énergétiques
consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 123 20* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazeffet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 20 kg CO2/m².an B A
Localisation
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Gérard LEPETIT
Adresse :
Groupe Mercure Toulouse - Midi-Pyrénées
44, Boulevard Carnot (angle rue de la Colombette)
31000 Toulouse
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